Neue Ein-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil „Vasil Levski“

Wir bieten zum Verkauf eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau an, der in einer ruhigen Straße im Stadtteil „Vasil Levski“ in Sofia liegt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,29 m² befindet sich im 3. Obergeschoss.

Mit Akt 15.
Gesetzentwurf 16 - Dezember 2025

Standort

Das Viertel „Vasil Levski“ bietet seinen Bewohnern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Das Wohngebäude, das wir Ihnen hier vorstellen, liegt in einer abgeschiedenen Straße mit schnellem und einfachem Zugang zum Boulevard „Botevgradsko Shose“, einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. In der Umgebung finden Sie Parks und Grünflächen, einen Kindergarten und eine Schule sowie verschiedene Supermärkte und einen Markt – alles, was Sie im Alltag benötigen. Der Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und dank der nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist jeder Punkt der Hauptstadt bequem erreichbar.

Die Wohnungen

Im Gebäude finden Sie eine begrenzte Anzahl von Zwei-Zimmer-Wohnungen mit komfortabler und funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnungen werden nach bulgarischen Baunormen (auf Putz und Estrich) vermietet.

Die Aufteilung der Zwei-Zimmer-Apartments umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine geräumige und sonnige Terrasse.

Die Heizung erfolgt mit Strom.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist vierstöckig und wurde nach hohen Qualitäts- und Energieeffizienzstandards errichtet. Bei der Konstruktion und den Ausbauarbeiten wurde auf jedes Detail geachtet.
Die Konstruktion besteht aus monolithischem Stahlbeton mit äußerem Mineralputz der Klasse „Baumit“ oder „Ceresit“ und einem vollständigen Wärmedämmpaket, das eine hervorragende Wärmeeffizienz und Haltbarkeit gewährleistet.

Das Dach ist mit XPS-Wärmedämmung (extrudierter Polystyrolschaum), Dampfsperre, Gefälleestrich und Mineralwollabdichtung ausgestattet, was zuverlässigen Schutz und Widerstandsfähigkeit bei allen Wetterbedingungen garantiert.

Die Außenwände bestehen aus 25 cm starken Wienerberger Porotherm 25 N+F Ziegeln mit zusätzlicher Wärmedämmung an der Außenseite, die für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Innenflächen sind mit maschinengefertigtem, atmungsaktivem Putz „Knauf“ oder „Röfix“ verkleidet, der zu einem gesunden Mikroklima in den Wohnungen beiträgt.

Das Gebäude ist mit hochwertiger Rehau-Tischlerei ausgestattet – einem Siebenkammerprofil und Dreifachverglasung, die für Komfort, Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.

Für den Komfort der Bewohner ist ein elektromechanischer SchneiderLift-Aufzug mit luxuriöser Kabine und zweiflügeligen Teleskoptüren mit Schutz vorhanden, der Sicherheit und geräuschlosen Betrieb garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.