Zwei-Zimmer-Wohnung im Synerga Premium Komplex – moderne Wohnungen mit Südausrichtung und Blick auf das Vitosha-Gebirge

Der Synerga Premium Complex ist ein neues Wohnprojekt im Stadtteil Mladost, in unmittelbarer Nähe der Metrostation Alexander Malinov und eines Stadtparks. Die Lage vereint die Vorzüge eines dynamischen Stadtlebens mit direktem Zugang zu Grünflächen – ein seltener Vorteil im modernen Sofia.

Das Projekt ist als modernes Wohnumfeld konzipiert, das Funktionalität, natürliches Licht und die Verbindung zur Natur in den Vordergrund stellt. Die Anlage umfasst einen üppig gestalteten Innenbereich mit Wegen, Erholungsflächen und Familienbereichen und schafft so ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld.

Projektstatus
Im Aufbau. Exklusivvertrieb. Provisionsfrei.
Geplantes Gesetz 16 – Ende 2027.

Architektonisches Konzept
Die Fassade des Komplexes zeichnet sich durch ein charakteristisches parametrisches Design aus, das moderne Technologien, klare Linien und Minimalismus vereint. Die vertikalen und diagonalen Elemente erzeugen eine dynamische Silhouette und unterstreichen die architektonische Identität des Gebäudes. Die Materialauswahl harmoniert mit der modernen Vision und Funktionalität, und die integrierte LED-Beleuchtung hebt die Fassadenformen hervor und verleiht dem Gebäude, insbesondere nachts, ein unverwechselbares Erscheinungsbild.

Jede Etage beherbergt sieben verschiedene Apartments, alle mit Südblick auf das Vitosha-Gebirge. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, funktionale Zonen und maximalen Lichteinfall.

Wohnräume – Wohnung A205
Die Wohnung Nr. A205 befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine günstige Ausrichtung. Die Gesamtfläche beträgt 131,01 m² (109,22 m² Nettofläche + 21,79 m² Gemeinschaftsfläche).

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Lager;
• Badezimmer mit Toilette;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• zweites Schlafzimmer;
• Terrasse mit Zugang von allen drei Zimmern.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.
Möglichkeit zum Kauf einer Garage.

Gemeinschaftsbereiche und Innenausstattung
Die Gemeinschaftsräume wurden mit Blick auf Komfort und Repräsentativität gestaltet:
• Lobbys und Flure mit Granit- und Natursteinböden;
• Innenarchitektur mit dekorativer Beleuchtung;
• drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit geringem Geräuschpegel, die Zugang zu allen Ebenen bieten.

Parkplätze stehen auf zwei Tiefgaragenebenen mit komfortablen Rampen, großzügigen Rangierflächen und separaten Garagen zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Installation von Ladestationen sowie ein direkter Zugang zu den Wohnetagen über Aufzüge sind gegeben.

Technische Merkmale
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Außenwände Wienerberger Porotherm 25 – hohe Wärme- und Schalldämmung;
• Innenwände Wienerberger Porotherm 12 und Knauf;
• hinterlüftete Fassade mit großformatigen Keramikfliesen und Aluminium-Verbundplatten;
• 15 cm Mineralwolle zur Wärmedämmung;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit dreifacher Verglasung;
• Zentralheizung mittels BHKW;
• Rohrleitungen mit Polypropylenrohren;
• elektrische Anlagen gemäß europäischen Normen;
• Niedrigstromsysteme: Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, optische Infrastruktur, Möglichkeit für Smart-Home-Lösungen.

Der Synerga Premium Complex bietet ein modernes Wohnumfeld mit parametrischer Architektur, aufwendig gestalteten Innenräumen und funktionalen Grundrissen, die die Vorteile einer urbanen Lage mit dem Komfort eines ruhigen Wohnumfelds verbinden.


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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.