Hotelkomplex mit einem funktionierenden Restaurant im zentralen Bereich von Hisarya

Wir präsentieren zum Verkauf einen multifunktionalen Hotelkomplex mit Restaurant im Zentrum von Hisarya, einem der renommiertesten Balneologie- und Wellness-Resorts in Bulgarien.

Das Objekt vereint ein Gewerbegebiet und ein Hotelgebäude in einem fortgeschrittenen Baustadium, was erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines hochwertigen Tourismusprodukts und eine nachhaltige Kapitalrendite bietet.

Das Hotel hat Akt 14 und das Restaurant hat Akt 16.

Parameter

• Hotelgebäude mit dem Status eines Studentenwohnheims, auf 4 Etagen – 1 unterirdisch und 3 oberirdisch, im Rohbau, mit einer bebauten Fläche von ca. 2.707 qm, gebaut vor 2000. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Panoramaterrasse mit herrlicher 360°-Aussicht, mit geplantem Platz für eine Kaffeebar (unvollendet) – mit hervorragendem Entwicklungspotenzial als Entspannungsbereich und Gesellschaftsraum;
• Ritualsaal, ein separates Gebäude, in Betrieb genommen, mit einer Fläche von 114 qm, mit warmer Verbindung zum Hotelgebäude;
• Garage /Ofen/, in Betrieb genommen, mit einer Fläche von 397 qm;
• Ein in Betrieb genommenes Restaurant auf zwei Ebenen (unterirdisch und oberirdisch) mit einer Gesamtfläche von 884 qm, das stabile Betriebseinnahmen bietet;
• Grundstück mit einer Fläche von 3.370 qm, mit einer möglichen Gesamtbebauungsfläche gemäß dem Entwicklungsplan – etwa 6.800 qm – Möglichkeit zur Erweiterung der Bebauung und zum Bau eines kompletten Touristen-, SPA- oder Balneologiekomplexes.

Lage und Vorteile

Hisarya ist ein Kurort von nationaler und internationaler Bedeutung, bekannt für seine Mineralquellen, saubere Luft und sein angenehmes Klima.
Die Stadt liegt nur 44 km (ca. 45 Minuten) von Plovdiv entfernt – dem zweitgrößten Wirtschaftszentrum des Landes mit einer sich schnell entwickelnden Infrastruktur, einem internationalen Flughafen und einem zunehmenden Interesse an Investitionen in den Tourismus und Wellness.

Investitionspotenzial

Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung eines äußerst profitablen Projekts im Bereich Tourismus, SPA und Balneologie.
Dank des bereits in Betrieb befindlichen Restaurants, der strategischen Lage und der Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von bis zu 6.800 qm gemäß PUP eignet sich das Projekt für:
• Mittel- und gehobenes Hotel oder SPA-Komplex;
• Balneo- und Wellnesscenter mit Restaurant und Café-Bar-Bereich;
• Touristenresidenz kombiniert mit Geschäfts- und Veranstaltungsräumen;
• Eine Investition mit Potenzial für langfristige Erträge und nachhaltige Entwicklung.

Vorteile:
• Ein funktionierendes, profitables Restaurant
• 4-stöckiges Hotel mit Panoramaterrasse und der Möglichkeit einer Kaffeebar;
• Großes Grundstück mit der Möglichkeit einer bebauten Fläche von bis zu 6.800 m²;
• Lage in einem etablierten Balneo- und SPA-Resort;
• Nähe zu Plovdiv und hervorragende Erreichbarkeit;
• Ideal für strategische Investitionen im Tourismus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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