Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude am Boulevard „Simeonovsko Shose“.

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude, das erstklassige Materialien, moderne Technologien und kompromisslose Bauqualität vereint. Das Gebäude befindet sich am Boulevard „Simeonovsko Shose“ im Stadtteil „Vitosha“.

Wohnungsaufteilung:
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer;
• 1 Schlafzimmer;
• 1 Badezimmer;
• Nasszelle.

Ausrichtung: Westen

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischem Standard, mit Putz und Estrich vermietet. Die Wohnung wird vermietet mit:
• Hybrides Heiz- und Kühlsystem „Immergas“, bestehend aus Gaskessel, Wärmepumpe, Bodenkonvektoren und Belüftung – eine Garantie für niedrige Kosten und minimale Schadstoffemissionen;
• Abdichtungen und Einbauten in Sanitäranlagen;
• Feiner Zweischichtspachtel an den Wänden, bereit zum Streichen;
• Schalter und Steckdosen in allen Räumen.

Das Wohngebäude bietet insgesamt 46 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen.

Konstruktion:
• Das Gebäude ist mit „Wienerberger“-Keramikblöcken errichtet – 38 cm für Außenwände, 25/12 cm für Innenwände.
Diese Konstruktion sorgt für natürliche Wärme- und Schalldämmung, Brandschutz und ein gesundes Mikroklima.
• Zusätzlich wurden „ROCKWOOL“-Steinwolle (10 cm) und „Isover“-Mineralwolle (5 cm) verlegt – 100 % natürliche Materialien, die saubere Luft und hervorragende Schalldämmung garantieren.
• Fenster – die Fenstersysteme sind Alumil Supreme S77 – die neueste Generation von Aluminiumfenstern mit hoher Energieeffizienz, hervorragender Schalldämmung, elegantem und modernem Design.
• Verdeckte Entwässerung mit dezent integrierten Systemen an Terrassen, Klimaanlagen und Gasthermen – absolut zuverlässig und ohne sichtbare Rohre.
• Brandschutzanlage mit Kassetten auf jeder Etage, verzinkten Rohren und 20 Meter langen Schläuchen.
• Intelligentes Fernwassermesssystem – keine Sammler erforderlich.

Das Gebäude ist mit OTIS-Aufzügen ausgestattet – Modell GeN2 Life – Geschwindigkeit: 1,0 m/s, 12 Haltestellen, Kapazität: bis zu 8 Personen (630 kg).