Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude im Viertel „Medizinische Akademie“

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem neu errichteten Gebäude mit moderner Vision im Viertel der Medizinischen Akademie, in der Nähe der Militärmedizinischen Akademie und der Medizinischen Universität.

Die Wohnung befindet sich im vierten von fünf Stockwerken und hat eine Gesamtfläche von 161,22 m², was ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit vermittelt. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (40,63 m²), ein Schlafzimmer (23,10 m²), ein zweites Schlafzimmer (19,84 m²), ein Badezimmer mit Toilette zu einem der beiden Schlafzimmer (5,66 m²), ein zweites Badezimmer mit Toilette (4,59 m²), einen Eingangsbereich (12,71 m²), eine Terrasse (12,48 m²) und einen Abstellraum (1,1 m²). Die Wohnung ist nach West/Nordwest ausgerichtet und verfügt über eine Zentralheizung.

Das Gebäude wurde mit Liebe zum Detail und hoher Qualität entworfen – eine elegante Fassade, moderne Aufzüge, gepanzerte Eingangstüren und erstklassige Gemeinschaftsräume. Im Erdgeschoss ist ein medizinisches Zentrum geplant, und es gibt nur fünf Wohnetagen, was ein intimeres und ruhigeres Wohnumfeld garantiert. Das Gebäude befindet sich im Bau – Gesetz 14. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Die Lage gehört zu den prestigeträchtigsten in Sofia – in der Nähe der U-Bahn-Station Medizinische Universität, der Bushaltestellen 72, 260, 604 und N4, der Trolleybusse 2, 8 und 9 sowie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Grünflächen.

Für den Komfort zukünftiger Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 45.000 Euro ohne Mehrwertsteuer (≈88.013 BGN) zu erwerben.

Es gibt zwei Zahlungssysteme:

Erste Option mit 100 % Selbstbeteiligung:
Wenn Sie keine Hypothek haben, beträgt die erste Rate 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Alle anderen 7 Raten betragen jeweils 10 % und werden in einzelnen Bauabschnitten bezahlt.
Die letzten beiden Zahlungen betragen jeweils 5 % auf Akt 15 und Akt 16.

Zweite Option – mit einem Hypothekendarlehen:
Erste Zahlung – 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Zweite Zahlung – 10 % in jeder Bauphase bis Akt 14.
In der Phase des Gesetzes 14 – der Beantragung eines Kredits und der Genehmigung durch die Bank – wird eine notarielle Transaktion durchgeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.