Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude im Stadtteil „Gorna Banya“

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem neu errichteten Wohngebäude im Stadtteil Gorna Banya. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock von insgesamt sechs und hat eine Gesamtfläche von 128,16 m², wovon die bebaute Fläche 104,14 m² beträgt.

Die Wohnung ist praktisch und komfortabel aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (34,41 m²), zwei Schlafzimmer (14,17 m² und 12,87 m²), ein Badezimmer mit Toilette (3,98 m²) zu einem Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Toilette (3,12 m²), ein Flur (7,62 m²) und ein Balkon (9,85 m²). Die Wohnung ist nach Nordosten/Nordwesten ausgerichtet und wird mit Gas beheizt.

Das Gebäude besticht durch eine robuste Stahlbetonkonstruktion, Mehrkammer-Keramikziegel, hochwertige PVC-Tischlerei, gepanzerte Eingangstüren und einen Aufzug. Die Fassaden sind mit gebranntem Holz, Metall und Faserzementplatten akzentuiert, was ein modernes und elegantes Aussehen verleiht. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Phase 14 des Gesetzes, die Fertigstellung des Gesetzes 16 wird für 2026 erwartet.

Die Lage im Stadtteil Gorna Banya bietet Ruhe, Grünflächen und einen herrlichen Blick auf Sofia und das Witoschagebirge. Das Gebiet verfügt über eine Universität, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, einen Park sowie eine gute Anbindung an den Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlungsschemata:
- Mit 100 % Selbstbeteiligung:
20 % bei Vorvertrag, 7 Raten à 10 % bei Bauphasen, 5 % bei Akt 15 und 5 % bei Akt 16.

- Mit einem Hypothekendarlehen:
20 % für einen Vorvertrag, 10 % bis zum 14. Gesetz, danach wird die Transaktion nach Genehmigung durch die Bank zu einer notariellen Transaktion überführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.






Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.