Neu gebaute Wohnungen in der Nähe des Bulgaria Blvd. und eines zukünftigen großen Parks

Wir präsentieren eine begrenzte Anzahl komfortabler Wohnungen zum Verkauf in einem modernen Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 6.468 m², Neubau im Stadtteil "Manastirski Livadi-Iztok".

Eine Investition in eine sichere Zukunft – ein Zuhause, das allen Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Die Lage macht das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Teil des Viertels und bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsadern wie den Bulgaria Boulevard, den Todor-Kableshkov-Boulevard und die Ringstraße. Dadurch ist eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an das Zentrum als auch an die Randbezirke und die Stadtausfahrten gewährleistet. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes ist die Anlage eines 11 Hektar großen, langgestreckten Parks geplant. Die Gegend zeichnet sich durch saubere Luft und einen herrlichen Blick auf die Vitosha-Ebene aus und verfügt über vier Kindergärten, eine private Kinderküche, zwei Schulen mit Fremdsprachenunterricht, Lebensmittelgeschäfte, Büros von Reedereien usw.

Das Gebäude verfügt über 6 oberirdische Geschosse und 2 Untergeschosse mit Garagen, Parkplätzen und Lagerhallen, die über eine bequeme Autorampe erreichbar sind.

Bauphasen:
• Voraussichtliche Baugenehmigung im November 2025.
• Erhalt des Gesetzes Nr. 14 im Jahr 2027;
• Erhalt des Gesetzes Nr. 15 im Jahr 2028
• Ende 2028, Erhalt des Gesetzes Nr. 16.

Wohnungen

Die Wohnungen bestehen aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie einer Fünfzimmerwohnung im Dachgeschoss. Sie entsprechen den bulgarischen Baustandards und sind mit hochwertigen 7-Kammer-PVC-Fenstern von REHAU mit Dreifachverglasung (Ganzjahresglas, emissionsarm) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt wahlweise mit Gas oder Strom.

Die monolithische Bauweise gewährleistet hohe Erdbebensicherheit sowie hervorragende Schall- und Wärmedämmung zwischen den einzelnen Wohnungen. Die hochwertige, 10 cm dicke Außendämmung sorgt in Kombination mit der monolithischen Bauweise für Energieeffizienz und niedrige Heiz- und Kühlkosten das ganze Jahr über.

Standardzahlungsmodell:
• 30 % - Anzahlung bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 30 % des Gesetzes 14;
• 30 % des Gesetzes 15;
• 10 % auf Gesetz 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.