Einfamilienhaus mit großem Garten vor Akt 15 in Novi Han

Wir präsentieren ein zweistöckiges Einfamilienhaus in einem Komplex im Dorf Novi Han. Die Gegend ist aufgrund der sauberen Luft, der Ruhe und der Nähe zur Stadt ein beliebtes Wohngebiet. Der Komplex besteht aus mehreren Einfamilien- und Reihenhäusern und befindet sich vor dem Gesetz 15, ohne obligatorische Wartungsgebühr.

Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 631 m² und bietet Platz für zwei Autos in einem überdachten Schuppen. Das Haus ist nach Südosten und Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks von 246,30 m² verteilt sich auf:
• erster Stock (Erdgeschoss) – geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Hof; Arbeitszimmer/Schlafzimmer; Toilette und Abstellraum;
• Zweiter Stock – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse; zweites Badezimmer; Waschküche und Dachboden, der sich als Lagerraum eignet.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss und wird von einer im Preis inbegriffenen Wärmepumpe gespeist. Das Haus wird nach BDS (Putz und Estrich) mit 6-Kammer-Fenstern mit Dreifachverglasung, gepanzerter Eingangstür, Wärmedämmung aus Steinwolle und einem vollständig angelegten Garten angeboten.

Die Immobilie wird von einer Privatperson verkauft und es wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Vorteile der Immobilie:
• ein Gebiet mit sauberer Luft und viel Grün;
• geschlossener Häuserkomplex ohne Wartungsgebühr;
• vor Gesetz 15;
• einen großen Hof mit Blick auf das Sofia-Feld und die Umgebung;
• praktische Aufteilung des Hauses;
• Parkplatz für zwei Autos.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.