Neuer Wohnkomplex im südlichen Teil von Sofia – moderne Architektur und Natur im Einklang

KEINE KÄUFERPROVISION!

KEINE KÄUFERPROVISION!

Wir präsentieren Ihnen einen neuen Komplex im Süden von Sofia, der moderne Architektur, Funktionalität und Naturnähe vereint.

Vorteile und Hauptparameter des Komplexes:
• Unverbautes Panorama des Vitosha-Gebirges und der Stadt;
• Eigener Park mit aufwendiger Landschaftsgestaltung und über 80 % Freifläche von insgesamt 11 Hektar Gelände;
• Entspannungs- und Aufenthaltsbereiche, Gesundheitsallee, multifunktionaler Spielplatz, Outdoor-Fitness- und Spielplätze;
• Großzügige Wohnungen mit über 40 % mehr Tageslicht als der durchschnittliche europäische Standard;
• Gebäude mit avantgardistischer Vision und langfristigem Investitionswert;
• Die Wohnungen werden entsprechend dem Fertigstellungsgrad „BDS“ übergeben;
• Nach Erlass des Gesetzes Nr. 16 wird die Höhe der Instandhaltungsgebühr für den Komplex festgelegt und endgültig bestimmt.

Technische Informationen:
- Fassaden der Spitzenklasse – Laminam. Das Gebäude verwendet hochwertige Fassaden aus Keramikelementen mit Glasfaserverstärkung;
- Die IN-SIDE-Technologie des italienischen Herstellers Laminam gewährleistet die Kontinuität von Struktur und Oberfläche und führt so zu einer eleganten und langlebigen Oberfläche;
Das Ergebnis ist eine Fassade, die Stil, Stärke und Eleganz vereint – ein wahres Highlight der modernen Architektur;
- Dämmstoffe der neuen Generation – Rockwool (Dänemark);
Das Gebäude ist mit umweltfreundlicher, nicht brennbarer und atmungsaktiver Zellulosefaserdämmung gefüllt. Über 113 Jahre Geschichte des dänischen Herstellers. Auszeichnung des National Business Success Institute (2014) für die Benelux-Region – „Beste Dämmlösungen“.
- 30 % geringerer Stromverbrauch;
- Hält sowohl im Winter als auch im Sommer eine ausgezeichnete Raumtemperatur aufrecht;
- Praktisch ewige Isolierung, kein Wartungsaufwand;
- Hochwertige Aufzüge – Thyssenkrupp (Deutschland).

Landschaftsgestaltung und Freiflächen
- Über 80 % der Fläche des Komplexes sind noch unbebaut;
- Von insgesamt 11 Hektar sind 8 Hektar für Grünflächen und Erholungsgebiete vorgesehen;
- Der Freiraum umfasst Gärten, Sträucher, Bäume und Bereiche zum geselligen Beisammensein, Lesen, Spielen und Entspannen;
- Die Gesundheitsallee ist so lang wie ein Olympiastadion.

Ausgezeichnete Lage
- Nur 10 Minuten vom Russischen Denkmal entfernt;
- Das Gebäude befindet sich in einem äußerst verkehrsgünstigen Gebiet - an der Kreuzung der Boulevards "Macedonia", "Gen. Totleben" und "Gen. Skobelev";
- 2 Minuten von Straßenbahn und U-Bahn entfernt - mit schnellem Zugang zum Zar-Boris-III.-Boulevard und dem Zentrum von Sofia;
- In der Nähe von Kindergärten und Schulen gelegen, ist die Immobilie daher besonders für Familien mit Kindern geeignet;
- Direkt neben dem Slavia-Park - einem beliebten Ort für Sport, Spaziergänge und Entspannung in der Natur.

Warum sollte man sich für dieses Gebäude entscheiden?
•Hochwertige Materialien von führenden europäischen Herstellern;
• Energieeffizienz und Langlebigkeit;
•Raum, Licht und grüne Umgebung;
•Renommierte Lage mit hervorragender Anbindung an Verkehr und Infrastruktur;
•Das Gebäude – wenn Architektur, Natur und Innovation in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Flexibler Zahlungsplan:
•20 % bei Vertragsunterzeichnung;
•70 % nach Erhalt des Gesetzes Nr. 15;
•10% bei Inbetriebnahme (Gesetz 16).

Zusätzliche Parameter:
Die Beheizung erfolgt mit Gas und Strom (über Klimaanlagen).
- Bauphase: Das Gebäude befindet sich im Rohbau (ACT 14), die vollständige Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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