Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
14
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Toiletten
2
Gesamtfläche
109.16 m²
Wohnfläche
90.76 m²
Gemeinschaftsräume
18.40 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2026
Preis
249 167 €
(ohne MwSt)
2 283 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Gasheizung
Klimaanlage
Klimatisiert, Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
7km
22km
Letzte Aktualisierung
17.11.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Park
- Stadt
Heizung
- Gasheizung
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
FASSADE
- Hinterlüftete Fassade
- Naturstein-Fassade
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
KEINE KÄUFERPROVISION!
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109,16 m² im 5. Stock. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was viel Tageslicht garantiert, und die Fenster bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf das Witoschagebirge. Die Immobilie ist Teil eines neuen Komplexes im Süden Sofias, der moderne Architektur, Funktionalität und Naturnähe vereint.
Vorteile des Komplexes:
Unverbautes Panorama auf das Witoschagebirge und die Stadt;
Eigener Park mit üppiger Landschaftsgestaltung und über 80 % freier Fläche von insgesamt 11 Hektar Gelände;
Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche, Gesundheitsallee, Multifunktionsspielplatz, Outdoor-Fitness und Spielplätze;
Geräumige Häuser mit über 40 % mehr natürlichem Licht als der durchschnittliche europäische Standard;
Gebäude mit avantgardistischer Vision und langfristigem Investitionswert.
Lage : Der Komplex befindet sich im südlichen Teil von Sofia und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur – Verkehrsnetz, Radwege, Gehwege und einen Park. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten der südlichen Viertel, kombiniert mit Ruhe und Nähe zur Natur.
Flexibler Zahlungsplan:
20 % bei Vertragsabschluss;
70 % nach Erhalt des Gesetzes 15;
10 % bei Inbetriebnahme (Gesetz 16).
Zusätzliche Parameter:
- Die Heizung erfolgt über Gas und Strom (über Klimaanlagen)
- Bauphase: Das Gebäude verfügt über einen abgeschlossenen Rohbau (ACT 14), die vollständige Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109,16 m² im 5. Stock. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was viel Tageslicht garantiert, und die Fenster bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf das Witoschagebirge. Die Immobilie ist Teil eines neuen Komplexes im Süden Sofias, der moderne Architektur, Funktionalität und Naturnähe vereint.
Vorteile des Komplexes:
Lage : Der Komplex befindet sich im südlichen Teil von Sofia und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur – Verkehrsnetz, Radwege, Gehwege und einen Park. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten der südlichen Viertel, kombiniert mit Ruhe und Nähe zur Natur.
Flexibler Zahlungsplan:
Zusätzliche Parameter:
- Die Heizung erfolgt über Gas und Strom (über Klimaanlagen)
- Bauphase: Das Gebäude verfügt über einen abgeschlossenen Rohbau (ACT 14), die vollständige Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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