Modernes Haus mit Veranda und Hof zwischen Markovo und Parvenets

Manchmal möchte man alles – die Nähe zur Stadt, aber auch Ruhe. Platz, aber ohne unnötige Ansammlungen. Bergluft, aber auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Und manchmal kommt all das an einem Ort zusammen – genau hier, zwischen den Dörfern Markovo und Parvenets.

Wir präsentieren Ihnen ein neu gebautes Haus zum Verkauf auf einem Grundstück von 500 qm – völlig ausreichend für einen pflegeleichten Garten.


Eigenschaftsparameter

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 240 m² ist funktional auf zwei Etagen verteilt:

Erster Stock (127 m²):
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 50,50 m² mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda von 25,50 m². Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee dort vor – gegenüber die Rhodopen und weit dahinter, irgendwo im Tiefland, die Stadt;
• Eingangshalle – 8,10 m² – praktisch, mit ausreichend Platz;
• Badezimmer mit Toilette – 2,50 m² – klein, aber komfortabel;
• Technikraum – 3,30 m² – ein „versteckter“ Bereich für alles, was Sie im Wohnzimmer nicht sehen möchten.

Zweiter Stock (113 m²):
• Hauptschlafzimmer – 20,45 m², mit eigenem Bad (5,90 m²) und begehbarem Kleiderschrank (6,80 m²). Hier haben Sie buchstäblich eine Mini-Wohnung im Haus.
• zweites Schlafzimmer – 18,20 m², mit Zugang zu einer Terrasse – 8,25 m². Dies ist der Ort für Sonnenuntergänge.
• drittes Schlafzimmer – 18,60 m² – ausreichend für ein Kind und ein Büro oder Wohnzimmer.
• zweites Badezimmer – 5,00 m² – weil es im modernen Zuhause obligatorisch ist.
• Flur – 6,20 qm, der nicht nur ein Übergang ist, sondern für Luft sorgt und alle Räume harmonisch verbindet.

Technische Eigenschaften:
• die Konstruktion besteht aus Wienerberger Ziegeln;
• die Fassade – eine Kombination aus ETALBOND und Mineralputz;
• Salamander-PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung;
• Deckenhöhe 3,10 m – und das spürt man sofort. Mehr Luft, mehr Licht, mehr Gefühl von einem „Zuhause, das atmet“;
• Tondach Ziegeldach – ein Klassiker mit bewährter Qualität;
• zentrale Wasserversorgung, aber auch eine eigene Wasseraufbereitungsanlage – ein modernes und sicheres System, das Zukunftssorgen ausschließt.

Dies sind jene Details, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind, aber den Unterschied im langfristigen Komfort ausmachen.

Fristen für Abschlussgrade:

Gesetz 14: Dezember 2025;
Gesetz 15: Januar 2026;
Gesetz 16: März 2026.

Die beiden Dörfer sind längst zu kleinen Oasen für Menschen geworden, die eine bessere Lebensqualität suchen, ohne auf die Dynamik von Plovdiv zu verzichten. Die Entfernung ist vernachlässigbar – etwa zehn Minuten mit dem Auto, aber das Gefühl ist radikal anders – frische Luft, Bergblick, Ruhe und Frieden.

Vorteile

Das Haus bietet, was bei übergroßen Immobilien oft fehlt – Ausgewogenheit. Weder ist der Garten unüberschaubar pflegeleicht, noch ist das Haus übermäßig groß. Stattdessen erwarten Sie großzügige und helle Räume, Funktionalität und Komfort, kombiniert mit moderner Bauweise und einer wunderbaren Lage.

Wenn Sie ein Haus mit hochwertiger Verarbeitung, angemessener Wohnfläche und unglaublicher Aussicht suchen, ist dies Ihr Zuhause.

Für wen ist es geeignet?
für Familien, die mehr Platz, aber kein Chaos wollen;
für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber die Ruhe des Dorfes suchen;
für diejenigen, die glauben, dass das Zuhause ein Ort der Ruhe und nicht der unnötigen Belastung sein sollte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.