Geräumiges Apartment mit vier Schlafzimmern neben dem Prinzengarten im Herzen von Sofia

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich helle und geräumige Vierzimmerwohnung in einzigartiger Lage präsentieren zu können – in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Straßen im Zentrum von Sofia, nur 1 Gehminute vom Prinzengarten und 2 Minuten vom Boris-Garten entfernt. Die Gegend verbindet Grün und Gemütlichkeit mit der Nähe zu Kultur-, Bildungs- und Verwaltungszentren – eine perfekte Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Stille eines prestigeträchtigen Viertels.

Eigenschaften der Immobilie:
• Nettowohnfläche: 110,43 m²;
• Dachboden: 20 m²;
• Keller: 10,81 m²;
• 27 m² ideale Teile des Hofes und 12,5 % der gemeinsamen Teile des Gebäudes.

Etage: 3. in einem massiven Backsteingebäude mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen.
Ausrichtung: Südwest (Wohnzimmer) und Ost (Küche und Bad).

Verteilung :
• Eingangshalle;
• Esszimmer;
• Wohnzimmer;
• großes Kinderzimmer mit Balkon;
• geräumiges Hauptschlafzimmer;
• Küche mit genutztem Balkon (Nasszelle);
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette;
• Flur mit eingebautem Abstellschrank.

Vorteile :
• Hohe Decken – 3,20 m, die ein Gefühl von Raum und Licht vermitteln;
• Naturholzböden;
• 6-Kammer-Kömmerling-Fensterrahmen mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmeigenschaften;
• Massive Eingangstür;
• Innentüren aus Massivholz;
• SPC-Vinylboden mit hoher Verschleißfestigkeit im Flur und in der Toilette;
• Abonnement für einen Parkplatz mit Schranke, beschränktem Zugang und Videoüberwachung;
• Parkmöglichkeit in der Blauen Zone sowie auf großen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung.

Es besteht ein Abonnement für einen privaten Parkplatz neben dem Grundstück mit Schranke für 300 BGN pro Monat. Das Abonnement kann mit der Immobilie übertragen werden.

Geschichte und Wert:
Ein solides Gebäude mit Charakter und Geschichte, wie man sie heute nur noch selten findet. Kontaktieren Sie uns, um es selbst kennenzulernen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.