Neue Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft

Wir präsentieren eine neue Zweizimmerwohnung zum Verkauf – eine der letzten verfügbaren Wohnungen in einem Boutique-Wohngebäude, das moderne Architektur, nachhaltige Technologien und einzigartigen Komfort vereint. Das Projekt befindet sich im Herzen des Stadtteils „Slatina“ – einer der grünsten und vielversprechendsten Gegenden Sofias. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Straße, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Nur wenige Gehminuten entfernt entsteht eine neue U-Bahn-Station, und die schnelle Anbindung an die wichtigsten Boulevards und das Zentrum Sofias macht den Ort noch beliebter.

Die Dreizimmerwohnung (31) verfügt über eine Gesamtfläche von 83,51 m² (68,23 m² bebaute Fläche und Gemeinschaftsflächen 15,28 m²).
Verteilung:
• Eingangshalle – 5,24 m²;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 17,94 m², wo Koch-, Ess- und Entspannungsbereiche bequem untergebracht sind;
• Schlafzimmer – 14,32 m²;
• Schlafzimmer – 11,11 m²;
• Badezimmer – 4,47 m²;
• Balkon – 3,36 m²

Das Gebäude wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und einen modernen Lebensstil legen. Mit nur 16 Wohnungen auf sechs Etagen bietet dieses Gebäude ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe, das in der dynamischen Stadt selten zu finden ist.

Hauptvorteile des Gebäudes:
• Boutique-Projekt mit luxuriös gestalteten Gemeinschaftsbereichen und kontrolliertem Zugang;
• Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze mit Autoaufzug – Komfort und Sicherheit für Ihr Auto;
• Innovativer Trinkwassergenerator (Aquaria, USA) – bis zu 25–60 Liter sauberes Wasser täglich für jeden Haushalt, völlig kostenlos;
• Ladezellen für Elektrofahrzeuge – mit der Zukunft der urbanen Mobilität Schritt halten;
• Hochwertige Baumaterialien – Porotherm-Ziegel, RÖFIX-Putz, Deceuninck-Tischlerei, Hidrobeton-Beton;
• Hervorragende Kombination aus modernem Design und Langlebigkeit.

Bauphasen:
• Gesetz 14 – Juni 2026
• Gesetz 15 – Dezember 2026
• Gesetz 16 – März 2027

Zahlungsmöglichkeiten , mit leichten Unterschieden in Stufen und Preisen:
Option 1 – 2.200 Euro/m².
• 30 % mit Vorvertrag
• 40 % für Akt 14
• 20 % für Akt 15
• 10 % für Akt 16

Option 2 – 2.300 Euro/m².
• 40 % mit einem Vorvertrag
• 40 % für Akt 14
• 10 % für Akt 15
• 10 % für Akt 16

Option 3 – 2.250 Euro/m².
• 20 % bei Vorvertrag
• 30 % für Akt 14
• 30 % für Akt 15
• 20 % für Akt 16

Möglichkeit des Abschlusses eines Dreiparteienvertrags mit einer Bank – eine Garantie für Sicherheit und Transparenz bei der Transaktion.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.