Brandneues Büro zur Miete in einem modernen Gebäude der Klasse A, direkt an der Straße „Okolovrasten Pat“.

Wir präsentieren ein Büro zur Miete in einem modernen Bürogebäude der Klasse A mit hervorragender Lage – direkt an der Straße „Okolovrasten Pat“.
Das Gebäude bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Zugangskontrolle und garantiert so ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für alle Mieter. Die Anfahrt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Büroaufteilung umfasst Folgendes:
• ein großer, offener Raum, der flexible Möglichkeiten zur Gestaltung des Arbeitsbereichs bietet;
• separater Serviceraum;
• voll ausgestattete Küchenzeile;
• Serverraum;
• 4 Badezimmer;
• Terrasse mit herrlichem Blick auf Sofia und das Witoscha-Gebirge
Das Büro kann je nach Bedarf des Mieters weiter unterteilt werden.

Das Büro ist brandneu, unmöbliert und technisch bestens ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Heizung sowie individuell regulierbaren Reglern in jedem Raum. Es verfügt über zu öffnende Fenster, eine CAT-6-Computerverkabelung in Bodendosen im Doppelboden sowie Glasfaseranschlüsse an mehrere Internetanbieter, was eine hohe Verbindungsstabilität gewährleistet.

Der Mietpreis beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, bei einer Gesamtfläche von 904 m² ergibt sich eine monatliche Grundmiete von 7.232 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Instandhaltungs- und Sicherheitsgebühr von 1,5 Euro pro Quadratmeter, insgesamt also 1.356 Euro. Die monatlichen Gesamtkosten für Miete und Nebenkosten belaufen sich somit auf 8.588 Euro (ohne MwSt.).

Parken
Hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze, die jeweils 80 Euro pro Monat kosten. Für den Komfort der Mitarbeiter gibt es in unmittelbarer Nähe diverse Imbisse, Cafés, Restaurants, ein Fitnessstudio sowie Supermärkte und weitere Geschäfte.

Darüber hinaus besteht bei Interesse die Möglichkeit, Präsentationsräume gemeinsam zu nutzen, gegen eine Tages-/Halbtagesmiete.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.