Zwei Häuser mit angelegtem Garten und Nebengebäuden im Dorf Avren

Wir präsentieren ein bemerkenswertes Anwesen auf einem 3.755 qm großen Grundstück inmitten von Natur, Ruhe und Weite im Dorf Avren.

Auf dem Gelände wurden vier Gebäude mit einer Gesamtfläche von 930 qm errichtet, darunter ein Haupthaus, Personalwohnungen, ein Gästehaus, ein zweistöckiges Lagerhaus mit Werkstatt sowie Nebengebäude. Der Hof ist reich bepflanzt und gepflegt und verfügt über einen Gemüsegarten, einen Grillplatz, einen Fertigpool und einen Brunnen mit hohem Wasserhorizont.

Standort

Die Immobilie befindet sich im Dorf Avren, nur 27 km von Varna entfernt. Das Dorf, ein Verwaltungszentrum, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur – eine Schule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum mit Bibliothek, Geschäfte, Restaurants, ein Ärztezentrum, eine Zahnarztpraxis, ein Postamt und ein Sportzentrum. In der Umgebung befinden sich eine 1868 erbaute orthodoxe Kirche sowie ein astronomisches Observatorium.

Gebäudeparameter

Haupthaus + Personalunterkunft (Gesamtfläche – 351 qm, auf drei Halbebenen gebaut):
• Erstes Zwischengeschoss – Eingangshalle, geräumiger Wohnbereich mit separaten Bereichen zum Essen, Entspannen und Unterhalten, Veranda mit Blick auf den Innenhof, Badezimmer mit Toilette;
• Zweite Halbebene – drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Kleiderschranknische, Fitnessraum mit Servicebereich;
• Dritte Halbebene – separater Eingang, als unabhängige Wohnung für das Personal vorgesehen, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und einem überdachten Schuppen.

Gästehaus (Gesamtfläche – 75 qm) – Modern eingerichtet und komplett ausgestattet mit folgender Aufteilung:
• Eingangshalle;
• Küche mit Essbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Lagerhalle mit Werkstätten (Gesamtfläche – 503,2 qm)
Ein zweistöckiges Gebäude mit großzügigen Lager- und Arbeitsflächen. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Module mit einer Leistung von 30 kW installiert, die über alle erforderlichen Genehmigungen verfügen.

Nebengebäude
Vier separate Räume für unterschiedliche Bedürfnisse.

Heizung und Zugang
• Heizsystem – Strom und Nahwärme;
• Zugang über Asphaltstraße von zwei Seiten des Grundstücks.

Diese Immobilie ist der ideale Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren und vereint Komfort, Unabhängigkeit und Stadtnähe.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.