Penthouse mit drei Schlafzimmern auf den letzten beiden Ebenen in einem Elite-Neubau neben dem Nationalen Kulturpalast

Wir präsentieren ein Panorama-Penthouse mit drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen im oberen Zentrum der Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe des Nationalen Kulturpalastes.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein neues Stadthaus oder eine Investition mit einer prestigeträchtigen Adresse, wo Geschichte und Moderne im Herzen von Sofia aufeinandertreffen. Die Gegend zählt zu den exklusivsten und wohnlichsten Gegenden und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Boulevards, U-Bahn-Stationen, einer Vielzahl von Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Ebenen, in einem Boutique-Gebäude mit moderner Architektur und hohem Ausführungsstandard. Das Gebäude hat das Gesetz 14 erhalten und seine Inbetriebnahme (Gesetz 16) ist für Juni 2026 geplant.

Eigenschaftsparameter:
• Bebaute Fläche: 142,45 m²;
• Gemeinschaftsflächen: 39,53 m²;
• Gesamtfläche: 181,98 m²;
• Etage: 6 und 7, mit Aufzug direkt im Gebäude.

Verteilung:
• erste Ebene – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Terrassen und Innentreppe, Innenaufzug;
• zweite Ebene – Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Über das Gebäude

Das Boutique-Gebäude beeindruckt mit einer modernen Vision, die die Tradition und den Geist des Zentrums mit einem anspruchsvollen zeitgenössischen Stil verbindet.

Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet:
• Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• hochwertige Kömmerling-PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung;
• Thyssen-Personenaufzug;
• Hidral-Autohebebühne oder gleichwertig;
• Fassade mit hochwertiger Isolierung, Kombination aus Steinverkleidung und Silikonputz;
• unterirdische Ebenen – unter Verwendung einer speziellen Technologie mit geschlitzten Verstärkungs- und Tragwänden;
• Heizung - KWK.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.