Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Elite-Neubau neben dem Nationalen Kulturpalast

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Dreizimmerwohnung im Herzen der Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe zum Nationalen Kulturpalast.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für ein neues Stadtdomizil oder als Kapitalanlage. Die prestigeträchtige Adresse im Herzen Sofias vereint Geschichte und Moderne. Die Gegend zählt zu den exklusivsten und komfortabelsten Wohnlagen und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Boulevards, U-Bahn-Stationen, einer Vielzahl von Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen.

Die Wohnung befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit moderner Architektur und hohem Baustandard. Das Gebäude hat die Baugenehmigung (Act 15) erhalten, die Inbetriebnahme (Act 16) ist für Juni 2026 geplant.

Verteilung und Parameter der Eigenschaft:
• Bebaute Fläche: 75,81 m²;
• Gemeinschaftsflächen: 23,88 m²;
• Gesamtfläche: 99,69 m²;
• Etage: 5;
• Ost-/Südausrichtung;
• Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Eingangshalle und drei Balkone.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Über das Gebäude

Das Boutique-Gebäude besticht durch eine moderne Vision, die Tradition und Geist des Zentrums mit einem anspruchsvollen, zeitgenössischen Stil verbindet.

Für den Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet:
• Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• hochwertige Kömmerling PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Thyssen-Personenaufzug;
• Hidral-Hebebühne oder gleichwertig;
• Fassade mit hochwertiger Wärmedämmung, die Steinverkleidung und Silikonputz kombiniert;
• Untertageebenen - unter Verwendung einer speziellen Technologie mit geschlitzten Bewehrungs- und Tragwänden;
• Heizung - BHKW.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.