Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Blick auf das Vitosha-Gebirge in „Krastova Vada“

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung mit im Preis inbegriffenem Parkplatz in einem neu erbauten Luxusgebäude im Stadtteil „Krustova Vada“ zum Verkauf. Das Gebäude ist Teil eines beeindruckenden modernen Komplexes mit einem 3.000 m² großen Privatpark in bester Lage der Hauptstadt.

Die Wohnung befindet sich im 6., obersten Stockwerk. Die Grundstücksfläche beträgt 84,46 m², die Nettofläche 70,09 m². Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Panoramaterrassen – eine Südterrasse mit einer Fläche von 22,94 m² und Panoramablick auf das Witoschagebirge und eine Nordterrasse mit einer Fläche von 17,29 m².

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Küche mit Wohnzimmer mit Südterrasse;
• Schlafzimmer mit Nordterrasse;
• Badezimmer mit Toilette und Fenster.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Fußbodenheizung.

Im Preis inbegriffen ist eine Außentür von „Solid“ – neuste Generation.

Der zur Immobilie gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aufzug und verfügt über eine Fläche von 15 qm.

Konzept des Komplexes

Der Komplex soll mit seiner avantgardistischen Architektur und seinem modernen Design zum Wahrzeichen der Region werden. Die Idee einer homogenen Kombination aus Wohn- und Gewerbegebieten, einem weitläufigen Park und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten bildet die Grundlage des Projektkonzepts. Der Komplex bietet Ruhe, Sicherheit, Ästhetik, kompromisslose Qualität und Nachhaltigkeit in einem.

Schlüsselstandort

Der Komplex liegt strategisch günstig zwischen der Paradise Mall und der Ringstraße am Cherni Vrah Blvd., nur wenige Gehminuten vom South Park, 8 Minuten vom Loven Park und 10 Autominuten vom Vitosha-Naturpark entfernt und bietet schnellen Autozugang zum Zentrum der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich eine Bushaltestelle sowie die geplante zukünftige U-Bahn-Station der Verlängerung der Linie 2.

Großprojekt mit 7 Gebäuden:
• 6 Wohngebäude;
• Bürogebäude mit ikonischer Fassade;
• Wohnungen – 212 Stk.
• Büros – 14 Stk.
• Gewerbeflächen – 7 Stk.
• Tiefgarage – 370 Stellplätze.

Bei der Konstruktion kommen hochwertige Materialien und Techniken zum Einsatz:
• Reynaers-Tischlerei mit Hightech-Fenstersystemen;
• moderne Shindler-Aufzüge;
• hinterlüftete Vorhangfassade mit HPL und ETALBOND, mit 150 cm Steinwolledämmung;
• Schall- und Wärmedämmmauerwerk von Wienerberger;
• komplette Ausrüstung für Klima- und Gasversorgungsanlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.