Geräumiges Familienhaus mit vier Schlafzimmern und einem privaten Garten am Fuße des Vitosha-Gebirges

Moderne Architektur, natürliches Licht und Harmonie mit der Natur – dieses Haus ist Teil eines neuen Wohnkomplexes im Stadtteil „Kambanite“, wo sich urbane Dynamik mit der Ruhe und dem Grün des Witoschagebirges verbindet. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Ringstraße, zum Business Park Sofia, zur Ring Mall, zu IKEA und renommierten Schulen und schafft so ein komfortables Umfeld für eine moderne Familie.

Verteilung :
• Etage 1 (92,11 m²): Eingangshalle, Garage (23,47 m²), Hauptschlafzimmer (14,69 m²) mit Wandschrank (7,36 m²), Badezimmer (6,13 m²) und Terrasse;
• Etage 2 (82,56 m²): geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (29,42 m²), Küche (11,77 m²), Hauswirtschafts-/Technikraum (7,2 m²), Toilette (3,96 m²), Veranda und Zugang zum Hof (171,77 m²);
• Etage 3 (82,56 m²): drei Schlafzimmer (14,69 m², 12,53 m², 13,23 m²), Badezimmer (5,49 m²), Waschküche (4,29 m²), Flur.

Technische Eigenschaften:
• Gesamte bebaute Fläche: 257,23 m²;
• Hof: 133 m²;
• Hof + Veranda: 171,77 m²;
• Gesamtgrundstücksfläche: 248,49 m²;
• Ausrichtung: Ost/West.

Vorteile des Komplexes:
• Geringe Gebäudedichte – unter 20 %;
• Landschaftsgestaltung mit über 50 % Grünflächen und vielfältiger Vegetation;
• Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung rund um die Uhr;
• Professionelle Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

Einrichtungen im Komplex:
• Kinderspielplätze;
• Jogging- und Spazierwege;
• Sportplätze;
• Bereiche für Haustiere.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Funktionalität, Komfort und Prestige vereint, ist dieses Haus wie geschaffen für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.