Grundstück mit Potenzial im Dorf Oreshak – nur 1 km vom „Troyan-Kloster“ entfernt

Zum Verkauf steht ein authentisches zweistöckiges Haus mit zusätzlichen Wirtschaftsgebäuden und einem geräumigen Hof im zentralen Teil des Dorfes Oreshak – einem der begehrtesten und meistbesuchten Orte auf dem Trojanischen Balkan.

Standort:
- An einer Hauptstraße mit einfachem Zugang;
- Nur 1 km vom Kloster Trojan und 7 km von der Stadt Trojan entfernt;
- In der Nähe von Geschäften, Restaurants und einer Bushaltestelle;
- Panoramalage und ruhige Gegend am Fuße des Balkangebirges.

Hauptwohngebäude:
Zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 46 m² und einer Gesamtfläche von 92 m²;
Innentreppe, funktionale Anordnung;
- Erster Stock: ein geräumiger Raum, geeignet für eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer.
Steinfundamente und Stallkonstruktion.

Zusätzliche Gebäude:
- Zweistöckiges Nebengebäude (bebaute Fläche 28 m²);
- Zwei einstöckige Wirtschaftsgebäude – 18 m² und 36 m².

Geeignet für Grill, Sommerküche, Werkstatt, Lager oder neue Funktionsräume.

Hof:
- Fläche: 1053 m² – flach, eingezäunt, mit der Möglichkeit der Landschaftsgestaltung, eines Gartens oder eines Swimmingpools;
- Massiver Steinzaun – Stil und Sicherheit.

Zustand und Infrastruktur:
- Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber in einem guten baulichen Zustand;
- Strom- und Wasserrechnungen vorhanden;
- Alle Gebäude sind in der Skizze enthalten;
- Ein von Steinmauern umgebener Garten – ein erhaltenes Element traditioneller Architektur.

Auf Kundenwunsch wird ein komplettes Renovierungspaket angeboten:
- Architekturprojekt;
- Komplette Renovierung;
- Inneneinrichtung.

Hervorragendes Potenzial für Restaurierungs- oder Investitionsprojekte – Villa, Gästehaus oder ganzjähriges Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden des Trojanischen Balkans.

Ein Anwesen mit Geist und Geschichte, das Ihnen die Möglichkeit bietet, traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.