Großes Doppelhaus neben dem Wald im Dorf Lozen

Ein großes neues Haus, aufgeteilt in ein Zweifamilienhaus, in wunderschöner Lage am Fuße des Witoschagebirges. Das Anwesen liegt inmitten üppiger Vegetation am sonnigen Hang des Witoschagebirges im Dorf Lozen. Die Baugenehmigung liegt seit 2024 vor. Das Dorf Lozen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönen Panoramen und sauberer Luft aus. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen bestehen über die Ringstraße, über die die Bewohner in die Dynamik der Stadt eingebunden sind.
Die Heizung erfolgt lokal – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.

Der Innenraum ist hochwertig und schafft mit seinen warmen Linien eine komfortable und stilvolle Atmosphäre. Die Veredelungsarbeiten bestehen aus hochwertigen Materialien:
-Kombinierte vorgehängte Fassade mit HPL-Platten, Baumit-Putz und großformatigen Granitfliesen und 15 cm Dämmung.
-Hochwertige Schiebe- und Hebefenster KÖMMERLING, REYNAERS.
-Porotherm-Ziegel.
-Fußbodenheizung mit Fließestrich mit zwei installierten Wärmepumpen und Konvektoren zum Heizen und Kühlen.
-Bodenbelag mit italienischen und spanischen Granitfliesen.
-Hörmann Garagen- und Eingangstüren.
- Fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
- Zwei Küchen im 1. und 3. Stock, ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten.

Das Haus ist fast vollständig möbliert und nach Osten/Westen/Süden ausgerichtet. Es ist in zwei Flügel unterteilt, von denen jeder besteht aus:
-Ebene 0 mit einer bebauten Fläche von 117 m² – Garage für zwei Autos, zwei Lagerhallen, Technikraum und Innentreppe;
-Ebene 1 mit einer bebauten Fläche von 132 m² – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Abstellraum, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zu einem Hof mit Blick auf den Wald;
-Ebene 2 mit einer bebauten Fläche von 130 m² – Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschküche und Fitnessraum;
-Ebene 3 mit einer bebauten Fläche von 149 qm - unabhängiges Studio bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Büro, einem Zimmer, zwei Panoramaterrassen und einem Badezimmer mit WC
-Hof: 2000 m²;

Das Anwesen bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Witoschagebirge, das Balkangebirge und die Stadt. Es besteht auch die Möglichkeit, eines der Doppelhäuser zu erwerben.

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