Mehrzimmerwohnung mit Stellplätzen für drei Autos, in der Nähe der Mall Galleria

Wir bieten zum Verkauf eine Mehrzimmerwohnung im Gebäude Nr. 7 des hochmodernen Komplexes in Burgas – Central Park an.

Die Lage des Komplexes: neben der Mall Galleria und dem Schwimmbad Arena, der Augenklinik und dem Park, mit hervorragender Verkehrsanbindung von allen Punkten von Burgas, im Bezirk Slaveykov.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 249,63 m², liegt im 10. Stock mit zwei Ausrichtungen, Blick auf den See und den Park und bietet unvergleichliche Gemütlichkeit und Komfort.

Verteilung:
• Flur mit Einbauschrank;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• vier Schlafzimmer;
• drei Badezimmer mit Toiletten;
• Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer/Büro;
• Hauswirtschaftsraum;
• zwei Terrassen.

Die Wohnung wurde vom EDO Design Studio entworfen, wobei der Schwerpunkt auf hochwertiger Raumnutzung, klaren Linien, einer modernen Interpretation von Luxus und Perfektion im Interieur liegt. Die Immobilie ist ein Maßstab für technische Innovationen in der Kategorie „Smart Home“. Heizung und Kühlung erfolgen über: Uponor-Fußbodenheizung mit PE-Xa-Rohren und Kühlung ohne Klimaanlagen und Luftströme über Uponor Thermatop-Deckenrohrkühlung über eine Clivet 26 kW-Wärmepumpe, italienische Produktion. Es gibt einen 300-Liter-Wassertank und einen 160-Liter-Puffertank.

Es wird mit zwei großen Parkplätzen verkauft, die Platz für bis zu 3 Autos bieten. Sie sind für Elektrofahrzeuge verkabelt und mit dem Armaturenbrett der Wohnung verbunden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Elektrogeräte – Miele – Waschtrockner WTR 870, Geschirrspüler Miele G7260SCVI;
• Pyrolyseofen und Inverter-Mikrowelle der 8. Serie von Bosch;
• Induktionskochfelder mit Bosch-Temperatursensor;
• zwei eingebaute Samsung-Kühlschränke mit No-Frost;
• Samsung QLED-Fernseher;
• Cata GCDUAL A45-Haube;
• Grohe Zedra Küchenarmatur;
• Wasserenthärtungsanlage;
• Lüftung – Hoval HomeVent 300 mit Wärmerückgewinnung;
• NetAtmo-Smart-System zur Steuerung von Rollläden, Vorhängen, Beleuchtung und Temperatur.

Alle Geräte werden im Hinblick auf leisen Betrieb und Effizienz ausgewählt.

Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Wärme- und Schalldämmung – 10 cm hochdichte, maßgefertigte Steinwolle auf dem Boden mit einer Festigkeit von 70 kPa. Darüber befindet sich eine Uponor Tecto-Dämmplatte mit Knospen EPS DES 30-2 mm. Zusätzlich befinden sich 10 cm Akustikwolle an der Decke, den Wänden zu den Nachbarn und den Steigleitungen. Die Tischlerei ist im Vergleich zum guten Niveau des Komplexes hochwertiger – 7-Kammer Veka Softline 82 mm. Dadurch wird die Ruhe eines isolierten Hauses erreicht. Deckenhöhe – anfangs 280 cm, nach der Isolierung und den Heiz-, Kühl- und Lüftungssystemen beträgt sie etwa 255 cm.

Über den Komplex

Dies ist ein neues Wohngebäude, eine hochwertige Konstruktion mit funktionalen Eigenschaften, vielen verschiedenen Annehmlichkeiten und innovativen Technologien, die den Komfort und alle Bedürfnisse des modernen Menschen des 21. Jahrhunderts erfüllen.

Der multifunktionale Komplex erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 35 Hektar. Das Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit Parkplätzen, drei Bürogebäuden der Klasse A mit einer Kapazität von bis zu 4.000 Arbeitsplätzen, einer zweistöckigen Tiefgarage mit 1.555 Stellplätzen und 500 Parkplätzen neben den Geschäftsgebäuden.

Spezifische und originelle Lösungen – energieeffiziente und passive Technologien:
• neue Technologien zur Verwaltung öffentlicher Räume;
• die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt „ticketfrei“, durch Videokontrolle der Aufenthaltsdauer;
• 7 Acres Solarmodule zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche;
• Solarenergie für die Alleenbeleuchtung und Pflege des Botanischen Gartens;
• eigene Wasserquelle, Regenwasser zur Bewässerung des Botanischen Gartens und der Außenanlagen;
• Passive Technologien heizen und kühlen Gebäude, während Quellwasser und Regenwasser für den häuslichen Bedarf genutzt werden.

Auf dem Gelände des Komplexes:
• Konferenzzentrum;
• Botanischer Garten;
• Zen-Garten;
• Ganztagskindergarten;
• SPA und Fitness;
• Einkaufszentrum;
• Restaurants;
• Kaffee;
• Nachtclub;
• chemische Reinigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.