Büro/Laden in außergewöhnlicher Lage und einzigartig auf dem Markt

Wir präsentieren ein Büro/Ladenlokal in Toplage und ohne Analoga auf dem Markt!

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Sofia, am Platz der Nationalversammlung , mit hoher Besucherfrequenz und hervorragender Verkehrsanbindung. Die hervorragende Lage des Anwesens eignet sich für ein Büro, einen Ausstellungsraum, eine Galerie und andere Aktivitäten, die Repräsentativität, einfachen Zugang, Sichtbarkeit und Wiedererkennungswert erfordern.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 483,86 qm und verteilt sich wie folgt:
• Erdgeschoss – 396 m², bestehend aus einem Hauptverkaufsbereich von ca. 300 m², einem Archivraum, einem Empfangs-/Kassenbüro, 2 separaten Büros, einem Übergangsbesprechungsraum mit separatem Managerbüro und einem Korridor;
• Untergeschoss – 87,86 m², mit Service- und Sanitärräumen mit folgender Aufteilung: Küche, Technikraum, Büro, Toiletten und Flur.

Eigenschaften der Immobilie:
• Die Klimatisierung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Zentralheizung und die Möglichkeit einer zentralen Klimaanlage.
• Die Böden im Verkaufsraum bestehen aus polierten Granitfliesen und die Wände sind eine Kombination aus dekorativem Putz und Holzvertäfelung.
• Der Bodenbelag in den Gemeinschaftsbereichen besteht aus Granitfliesen, die Wände sind mit Latex gestrichen und in den Arbeitsbereichen ist der Boden mit Teppich ausgelegt.
• Die Außenschreinerei besteht aus Aluminiumprofilen und Doppelverglasung und die Länge der Vorderfassade beträgt 27 Meter.
• An allen Fenstern, die nicht zur Vorderfassade gehören, wurden Gitter angebracht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.