Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Komplex mit zwei eleganten Gebäuden im Stadtteil "Karshiyaka"

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil „Karshiyaka“. Die günstige Lage liegt in der Nähe des Flusses Maritsa, des Ruderkanals, von Sprachschulen, der Universität Plovdiv und des Universitätsklinikums Plovdiv. Die Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre und einen malerischen Blick auf den Fluss sowie eine schnelle Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße.

Baubeginn ist Anfang August 2025, das 16. Gesetz ist für August 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Das Projekt umfasst zwei kleine, elegante Wohngebäude und vier Wohnabschnitte mit moderner Architektur – niedrige Gebäude mit einer Gesimshöhe von 10 m. Die Abschnitte sind typisiert – gespiegelt und wiederholbar – und bieten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Der Komplex verfügt über eine 24-Stunden-Videoüberwachung und eine üppige Parkanlage – 4000 qm mit zwei Kinderbereichen und einem Outdoor-Fitnessstudio.

Die Wohnungen sind mit funktionalen Grundrissen gestaltet, die den Bedürfnissen moderner Familien und einzelner Mieter gerecht werden und Platz, Licht und Energieeffizienz bieten.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,76 qm befindet sich im 1. Stock eines 5. Gebäudes und verfügt über eine Veranda von 25,90 qm sowie einen Garten von 400 qm.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gebäude werden aus hochwertigsten Materialien gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärme-, Schall- und Wasserdämmung gelegt wird. Diese Systeme minimieren die Energiekosten und bieten gleichzeitig hervorragenden Schutz vor Lärm und Feuchtigkeit.

Technische Eigenschaften:
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
• Aufzug – TEHPRO und KO, elektrisch mit Kabinenhöhe – 220 cm;
• Isolierung – EPS, mindestens 10 cm, Dichte 18 kg + pro Kubikmeter;
• Fassaden – Wärmedämmpaket, Beleuchtung.

Für Parkmöglichkeiten ist eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 100 Garagenplätzen vorgesehen, die zusätzlich erworben werden können.

Standard-Zahlungsschema:
• 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 20 % für eine notarielle Transaktion;
• 60 % für Gesetz 14;
• 10 % für Gesetz 16.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors mit über 10 abgeschlossenen Projekten und 10 Jahren Erfahrung auf dem Markt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.