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REF#Sve-129194 / 4-Raum-Apartment / Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
3
Aufzug
ja
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Garagen
2
Balkone (Terrassen)
3
Toiletten
1
Keller
ja
Kabinett
ja
Gesamtfläche
250 m²
Wohnfläche
232 m²
Gemeinschaftsräume
18 m²
Akt 16 erhalten
Preis
2 346 996 BGN
€ 1 200 000
€ 1 200 000
9 388 BGN/m²
4 800 €/m²
4 800 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Badezimmer
Wanne, Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer, Trockner
Boden
Teppichboden
Entfernung
Letzte Aktualisierung
31.07.2025 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Stadt
Bau
- Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Marmor-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Ankleide
- Balkons
- Garage
- Mögliches Parken an der Straße
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Außendämmung
- Gestrichene Wände
- Granitboden
- Interieur-Türen
- Massive Wände
- Panzerztür
- Teppichboden
- Wände mit Tapeten
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- Einbauküche
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Klimaanlage
- Spülmaschine
- Trockner
- Wanne
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Fitnessraum
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
- Tennisplatz
HOF UND GARTEN
- Barbecue
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
- Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Heimkino
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Schotterstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Von Eigentümern bewohnte Immobilie
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Eine von einem Architektur- und Designbüro entworfene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Viertel der Hauptstadt – Bojana. Das Gebiet liegt am Fuße des Witoschagebirges und bietet seinen Bewohnern malerische Ausblicke, Ruhe und frische Luft. Gleichzeitig sind die Bewohner nicht von der Dynamik der Stadt abgeschnitten. Verkehrswege ermöglichen eine bequeme Anbindung an die zentralen Teile der Hauptstadt.
Die Heizung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zum Objekt gehört eine im Mietpreis inbegriffene Doppeltiefgarage.
Monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr von 300 Euro.
Die Wohnung befindet sich im dritten, vorletzten Stock eines Gebäudes mit Otis-Aufzug und hervorragenden Gemeinschaftsbereichen mit Granit. Die Ausrichtung ist Süd/Ost/West. Sie wird mit folgenden hochwertigen Materialien angeboten:
• Bodenbelag – Granitfliesen und Teppich;
• Wände – Latex, Verkleidung und Gips;
• Badezimmer und Toilette – Fayence und Terrakotta;
• Fenster – Aluminiumfenster „Shucko“.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 232 m², die Räume sind hell und großzügig mit einer lichten Höhe von 3,00 m, mit folgender Raumaufteilung:
• Eingangshalle;
• Großes Wohnzimmer;
• Küche mit Essbereich;
• Hauptschlafzimmer mit Bad und Toilette und begehbarem Kleiderschrank;
• Zwei Schlafzimmer, jedes mit Bad, Toilette und Schrank;
• Gästetoilette;
• Technikraum;
• Drei Terrassen.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Interieur, das von einem Designstudio entworfen wurde. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Folgende Annehmlichkeiten sind verfügbar:
• Polstermöbel;
• Couchtisch;
• Bibliothek;
• Kamin;
• Esstisch mit sechs Stühlen;
• Schreibtische;
• Fernsehschrank;
• LED „Samsung“;
• LED „Sony“
• Einbauküche;
• „Liebherr“-Kühlschrank;
• „Miele“-Backofen;
• Cerankochfeld mit „Miele“-Kochfeldern;
• „Falmec“-Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler „Miele“;
• „Miele“-Waschmaschine;
• „Miele“-Trockner;
• Doppelbetten mit Matratzen;
• Nachttische;
• Einbauschränke mit Regalen;
• Schränke;
• Toilette;
• Vorhänge;
• Beleuchtungskörper usw.
Das Viertel Bojana ist eines der beliebtesten Viertel der Hauptstadt. Die Nähe zum Witoschagebirge bietet nicht nur die Möglichkeit, im Grünen und an der frischen Luft zu leben, sondern auch Wintersport zu treiben und zu wandern. Gleichzeitig sind die Bewohner nicht vom Stadtleben abgeschnitten. Große Verkehrsstraßen wie die Ringstraße und von dort aus der Bulgaria Boulevard und der Zar-Boris-III-Boulevard bieten schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Außenbezirken. In der Nähe befinden sich ein Geschäft der Kette „Fantastico“, das Nationale Historische Museum, die Bojana-Residenz und viele andere.
Die Heizung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Klimaanlage in jedem Zimmer.
Zum Objekt gehört eine im Mietpreis inbegriffene Doppeltiefgarage.
Monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr von 300 Euro.
Die Wohnung befindet sich im dritten, vorletzten Stock eines Gebäudes mit Otis-Aufzug und hervorragenden Gemeinschaftsbereichen mit Granit. Die Ausrichtung ist Süd/Ost/West. Sie wird mit folgenden hochwertigen Materialien angeboten:
• Bodenbelag – Granitfliesen und Teppich;
• Wände – Latex, Verkleidung und Gips;
• Badezimmer und Toilette – Fayence und Terrakotta;
• Fenster – Aluminiumfenster „Shucko“.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 232 m², die Räume sind hell und großzügig mit einer lichten Höhe von 3,00 m, mit folgender Raumaufteilung:
• Eingangshalle;
• Großes Wohnzimmer;
• Küche mit Essbereich;
• Hauptschlafzimmer mit Bad und Toilette und begehbarem Kleiderschrank;
• Zwei Schlafzimmer, jedes mit Bad, Toilette und Schrank;
• Gästetoilette;
• Technikraum;
• Drei Terrassen.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Interieur, das von einem Designstudio entworfen wurde. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Folgende Annehmlichkeiten sind verfügbar:
• Polstermöbel;
• Couchtisch;
• Bibliothek;
• Kamin;
• Esstisch mit sechs Stühlen;
• Schreibtische;
• Fernsehschrank;
• LED „Samsung“;
• LED „Sony“
• Einbauküche;
• „Liebherr“-Kühlschrank;
• „Miele“-Backofen;
• Cerankochfeld mit „Miele“-Kochfeldern;
• „Falmec“-Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler „Miele“;
• „Miele“-Waschmaschine;
• „Miele“-Trockner;
• Doppelbetten mit Matratzen;
• Nachttische;
• Einbauschränke mit Regalen;
• Schränke;
• Toilette;
• Vorhänge;
• Beleuchtungskörper usw.
Das Viertel Bojana ist eines der beliebtesten Viertel der Hauptstadt. Die Nähe zum Witoschagebirge bietet nicht nur die Möglichkeit, im Grünen und an der frischen Luft zu leben, sondern auch Wintersport zu treiben und zu wandern. Gleichzeitig sind die Bewohner nicht vom Stadtleben abgeschnitten. Große Verkehrsstraßen wie die Ringstraße und von dort aus der Bulgaria Boulevard und der Zar-Boris-III-Boulevard bieten schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Außenbezirken. In der Nähe befinden sich ein Geschäft der Kette „Fantastico“, das Nationale Historische Museum, die Bojana-Residenz und viele andere.
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