Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude 700 m vom Meer entfernt in Pomorie

Im Bau.
Voraussichtlicher Akt 16. Mai 2028. Kauf ohne Provision!

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude in hervorragender Lage, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationskomplexe der Stadt Pomorie.

Das Wohngebäude entspricht der unverwechselbaren Vision des Bauherrn und ist auf sieben Etagen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen. Auf den sechs Wohnetagen befinden sich Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Flächen von 40,72 bis 95,54 Quadratmetern.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,48 m² und befindet sich im 2. Stock.

Verteilung:
• Eingangshalle, Bad/WC;
• Wohnzimmer mit Küche;
• zwei Schlafzimmer;
•die Terrasse zum Wohnzimmer.

Schlüsselfertig übergeben:
• Flur – Bodenbelag – Terrakotta, Wände und Decken – Latex;
• Badezimmer – Terrakottafliesen, Wände – Fayence und Gips, Decke – Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmerzubehör, Toilette – Monoblock und Warmwasserbereiter;
• Wohnzimmer/Schlafzimmer – Terrakotta/Laminat, Wände und Decken – Latex;
• Küchenzeile – Terrakottafliesen, Wände und Decken – Latex.

Es besteht die Möglichkeit, Garagen zu Preisen ab 66.946 BGN (34.229) Euro zu erwerben.

Technische Merkmale des Gebäudes:
• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
• Wärme- und Wasserfestigkeit;
• Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz in den übrigen Stockwerken;
• gemeinsame Teile des Gebäudes – vollständig fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die restlichen Stockwerke – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
• Bodenbelag – Granitfliesen, Treppe – Naturgranit (ganze Stufen);
• Dach – Abdichtung;
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
• Fenster – 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
• Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
• Türklingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz bis zur Steckdose;
• Eingangstüren – Metall;
• Innentüren – MDF;
• Aufzug – elektrisch mit einer Luxuskabine;
• vertikales Layout – je nach Projekt umgesetzt.

Kunden zahlen bei der Erstellung ihrer notariellen Urkunden für die Gebäudeinstandhaltung, die wie folgt berechnet wird: 0,36 BGN einschließlich Mehrwertsteuer pro Quadratmeter/Monat.

Die Gebühr beinhaltet:
• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
• Aufzugswartung und Zahlung des Stroms für Gemeinschaftsräume und Aufzug usw.

Es sind flexible Zahlungspläne verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.