Authentisches Haus im bulgarischen Renaissancestil am Fuße des Balkangebirges

Exklusives Angebot – ein komplett möbliertes Renaissancehaus, das als Gästehaus dient, in der Stadt Godech, nur 35 km von Sofia entfernt. Das Anwesen verbindet authentische Architektur mit modernen technischen Lösungen und eignet sich sowohl für den Eigengebrauch als auch als fertiges Unternehmen mit etablierter Online-Präsenz und Kundenstamm.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 300,93 m² und liegt auf einem flachen, angelegten Grundstück von 914 m² mit einem soliden Zaun und einem soliden Tor. Der Innenraum ist komplett mit Massivholzmöbeln ausgestattet, darunter eine Küche, Tische, Stühle, Betten, Schränke, Kommoden, eine Bibliothek und eine Innentreppe.

Verteilung:

Erster Stock: Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und authentischem Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, zwei private Badezimmer mit Toiletten, ein Innenkorridor und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Dritter Stock: zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Wohnzimmer mit Sofas und Billardtisch, Schrank und Innenflur.

Zu den weiteren Bereichen gehören eine SPA-Ecke mit einer finnischen Harvia-Sauna, ein ausgestatteter Grillplatz, solide Möbel und winddichte Vorhänge, ein Serviceraum für die Heizungsanlage, Rasenflächen und zwei ausgewiesene Parkplätze.

Das Anwesen verfügt über Drehstrom (15 KW), zentrale Wasserversorgung, Kanalisation und einen registrierten Brunnen (2022). Die Straßeninfrastruktur und der Wasserkreislauf wurden komplett saniert (2022–2024). Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Boiler (Installation 2025), einen Pelletkessel mit automatischer Zufuhr und Solarkollektoren bereitgestellt. Alle Systeme verfügen über WLAN-Steuerung und -Überwachung. Es gibt außerdem Videoüberwachung, Sicherheitssystem, Internet und Kabel-TV.

Das Haus ist mit zwei Sternen kategorisiert und verfügt über eine ausgebaute Website, einen aktiven Facebook- und Google-Account.

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