Helle Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf im Stadtteil Ovcha Kupel

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf im Stadtteil Ovcha Kupel.
Das Anwesen ist hell, nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Innenhof, der das ganze Jahr über für viel natürliches Licht sorgt.
Das Gebäude ist in äußerst hoher Qualität gebaut, ohne Kompromisse bei den Materialien.

Es wird erwartet, dass das Gebäude bis Ende August 2025 das Gesetz 15 und bis Ende 2025 das Gesetz 16 erhält.

Es wurde sowohl eine Außen- als auch eine Innendämmung installiert – Wärmedämmung und Abdichtung von Wänden, Decken und Böden. Dies garantiert hervorragende Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit. Alle notwendigen Installationen wurden gebaut.

Die Wohnung wird mit Laminatboden ausgestattet. Die hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung und 7-Kammer-Profil sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zum Anwesen gehört ein separater Garten mit einer Fläche von 12 m², der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

Vor dem Grundstück befindet sich ein unbebauter Parkplatz mit Panoramablick auf das Witoschagebirge. Zur Wohnung besteht die Option, einen Parkplatz für 17.000 Euro zu erwerben.

Verteilung:

• Flur — 6 m²;
  
• Wohnzimmer mit separater Küchenzeile – 25 m², mit regelmäßiger Form und praktischer Verbindung zum Wohnbereich;
  
• Schlafzimmer – 11 m², mit großen Fenstern über die gesamte Länge der Wohnung;
  
• Badezimmer — 4 m²;
  
• Hof/Terrasse – 12 m², über die gesamte Länge der Wohnung.
  

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen. Die Lage ist hervorragend – nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station und 7 Gehminuten vom Ovcha Kupel Park entfernt. Das Gebiet ist neu und entwickelt sich dynamisch, mit modernen Gebäuden, in der Nähe der Ringstraße, der Neuen Bulgarischen Universität, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Auch große Verbrauchermärkte wie Kaufland, Billa und Lidl sind fußläufig erreichbar, was die Lage äußerst verkehrsgünstig und kommunikativ macht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.