Villa mit aktivem Geschäfts- und Investitionspotenzial neben dem Pravets Golf Club und dem Hyatt Regency

Eine einmalige Gelegenheit im Herzen des Balkans – ein Herrenhaus mit laufendem Geschäft und großem Investitionspotenzial!
Wir präsentieren einen exklusiven Komplex aus drei nebeneinander liegenden Grundstücken im Villenviertel „Skarnava“ in der Stadt Pravets – nur wenige Minuten vom Pravets Golf Club und dem Fünf-Sterne-Hotel Hyatt Regency Pravets Resort entfernt. Am Fuße des westlichen Balkangebirges gelegen, bieten diese Grundstücke eine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Investitionspotenzial.

Mit ihrem Betrieb als Gästehaus ist die Villa High Point bereit, ab morgen Gäste willkommen zu heißen – oder Ihr persönliches Zuhause auf dem Balkan mit atemberaubender Aussicht und Annehmlichkeiten zu werden.

Objekt 1 – Villa „High Point“ – 500 qm bebaute Fläche, 690 qm Grundstück
Massive vierstöckige Villa, vor weniger als einem Jahr komplett renoviert, mit einem 3 Meter hohen Steinzaun, eigenem Eingang, Garten und Parkplatz für 4 Autos.

Verteilung:
• Erdgeschoss – Spiel- und Freizeitraum, Fernsehraum, Raum mit Kinderecke, Sauna mit Duschbereich, Nasszelle, Badezimmer mit Toilette, separate Toilette und Hauswirtschaftsräume. Ausgang zu einem geräumigen Hof, umgeben von einem schönen Geländer aus Stein und Schmiedeeisen.
• Erster Stock – Schlafzimmer, Badezimmer, Ecke mit Kamin und Sofas, Wohnzimmer und Esszimmer für 16 Personen, moderne Küche, 2 Terrassen.
• Zweiter Stock – geräumige Wohnung mit Bad, 3 separate Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Terrassen.
• Dritte Etage (Dach) – Innenbar mit Küche und Essbereich, Panoramaterrasse, Außenpool, Whirlpool, Grillplatz aus Naturstein, Badezimmer und Essbereich im Freien für 16 Personen.

Heizen mit Pellets und Kühlen mit Klimaanlagen.
Eine Immobilie mit einem etablierten Ruf auf Vermietungsplattformen und hervorragender Rentabilität.

Objekt 2 – Grundstück 1051 m²
Angrenzendes Grundstück direkt unterhalb der Villa. Ideal für die Erweiterung des bestehenden Geschäfts, den Bau zusätzlicher Gebäude oder die Entwicklung als separate Immobilie zu Investitionszwecken.

Objekt 3 – 600 qm Grundstück mit neuem Haus
Nagelneues, komplett möbliertes Haus mit zwei überdachten Garagen (je 22 m²), zwei großzügigen Terrassen und einer Nettowohnfläche von 78 m².

Verteilung :
• Flur;
• Helles Wohnzimmer mit drei Fenstern;
• Esszimmer und Küchenzeile mit separatem Fenster;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig oder kann sofort vermietet werden – ideal für Familienkomfort, als Personalwohnung oder als zusätzliche Investition.

Warum diese Immobilie einzigartig ist:
• Drei angrenzende Grundstücke – eine seltene Gelegenheit für ein großes Immobilienprojekt;
• Ein einsatzbereites, funktionierendes Unternehmen mit nachgewiesener Rentabilität;
• Vollständige Privatsphäre ohne Nachbarn;
• Malerische Lage mit schnellem Zugang nach Sofia (35–40 Min.);
• Geeignet für eine Residenz, ein Boutique-Hotel oder ein Wellness-Retreat.

Wenn Sie von einem Leben in der Natur mit der Möglichkeit der Rentabilität träumen oder nach einem Investitionsjuwel mit Entwicklungspotenzial suchen, ist dieses Anwesen in Skrnava, Pravets ein seltener Fund.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen – die Möglichkeiten enden hier nicht mit dem, was Sie sehen!