Renoviertes Haus mit Garage und ausgezeichneter Lage in Sevlievo

Wir verkaufen ein renoviertes Haus in der Stadt Sevlievo – hervorragend gepflegt, mit Garage, modernen Verbesserungen und funktionalem Grundriss. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition.

Parameter:
- Grundstück: 237 m², urbanisiertes Gebiet, niedriges Gebäude (bis zu 10 m);
- Gesamtfläche des Gebäudes: 160 m², mit bebauter Fläche pro Etage: 85 m²;
- Anzahl der Stockwerke: Halberdgeschoss + erstes Stockwerk.

Verteilung:

Halb-Erdgeschoss:
- Zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsräume geeignet sind;
- Zusätzlicher Lager-/Schrankraum;
- Badezimmer mit Toilette und separater zweiter Toilette.

Erster Stock:
- Geräumige Eingangshalle;
- Helles Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer;
- Schlafzimmer;
- Küche mit Essbereich;
- Verglaste Veranda.

Technischer Zustand und Verbesserungen:
- Dach repariert;
- Äußere Wärmedämmung und Abdichtung;
- Betonplatte zwischen den Etagen;
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen;
- Bewässerungssystem mit Wasserpumpe;
- Abflussrohr zur städtischen Kanalisation vom Hauseingang bis zur Garage;
- Vergasung des gesamten Hauses;
- Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer;
- Klimaanlage;
- Modernes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschkabine;
- Hochwertige Tischlerei und Außenjalousien;
- Garage 21 m², mit Badezimmer, Boiler, Klimaanlage und Granitboden.

Vorteile:
- Keine Reparatur erforderlich – sofort einsatzbereit;
- Gemütliches und modernes Ambiente, kombiniert mit praktischer Innenaufteilung;
- Geeignet für ein Familienheim, einen Arbeitsplatz oder ein Airbnb-Projekt.

Standort:
Die Stadt Sevlievo liegt im Herzen Bulgariens – nahe dem geografischen Zentrum des Landes. Als Teil der Region Gabrovo bietet die Stadt eine ruhige Umgebung und eine umfassende Infrastruktur: Schulen, Banken, Gewerbebetriebe und hochwertige Gesundheitsdienste. Ganz in der Nähe befindet sich der Alexander-Stamboliyski-Staudamm – ein ausgezeichneter Ort zum Angeln, Segeln und Entspannen in der Natur.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.