Immobilientyp
4-Raum-Neubau-Apartments
(Mehr-Zimmer-Apartment)


Standort
Sw.Sw. Konstantin i Elena (St. Constantine and Elena) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
6

Etage
2

Aufzug
ja

Zimmer
4

Schlafzimmer
3

Badezimmer
1

Balkone (Terrassen)
2

Toiletten
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
2 m²


Gesamtfläche
179 m²

Wohnfläche
143 m²

Gemeinschaftsräume
36 m²


Akt 16 erhalten

Preis
 1 795 452 BGN
 918 000
  10 030 BGN/m²
  5 128 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr - 5 476.32BGN / € 2 800 / Jährlich

Mehr Spezifikationen über die Immobilie

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer, Duschkabine, Trockner

Boden
Laminatboden

Entfernung
17.9km

Letzte Aktualisierung
31.07.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 17.9km
Ausblick
  • Meer
  • Park
  • Schwimmbad
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Dachdämmung
  • Flachdach
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Privates Fitnessstudio
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Abhangdecke
  • Aluminiumfenster
  • Außendämmung
  • Dreifachverlasung
  • Granitboden
  • Interieur-Türen
  • Laminatboden
  • Massive Wände
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Panzerztür
  • Ziegelwände
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Duschkabine
  • Elektroboiler
  • Fernseher
  • Inneneinrichtung
  • Kühlschrank
  • Klimaanlage
  • Spülmaschine
  • Trockner
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Sauna
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
  • Metallzaun
  • Privater Pool
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Wohngebäude

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Vierzimmerwohnung in einem neuen geschlossenen Komplex in St. Konstantin und Elena. Ausgezeichnete Lage, 150 m vom Sandstrand entfernt und in der Nähe einer Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die das ganze Jahr über eine Verbindung zum Zentrum von Varna und den Ferienkomplexen Chaika und Goldstrand bietet.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 179 m² befindet sich im 2. Stock eines 6. Stocks und hat folgende Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich;
• drei Schlafzimmer;
• Korridor;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette;
• Waschküche;
• zwei Terrassen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen und funktionalen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind. Alle Ausbauarbeiten werden mit hochwertigen Materialien namhafter Unternehmen durchgeführt.

Das Gebäude ist mit hochwertigen, innovativen Materialien gebaut und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität :
• Tischlerei mit Aluminiumprofilen mit thermischer Trennung der belgischen Firma Reynaers, dreifach verglaste Fenster;
• gute äußere Wärmedämmung und Vorhangfassade;
• Terrassengeländer mit Triplexglas für einen besseren Panoramablick;
• Die Luft in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes wird gereinigt und durch ihre ständige Zirkulation wird das ganze Jahr über für Frische im Gebäude gesorgt.
• hydraulische Aufzüge der renommierten Firma Schindler.

Annehmlichkeiten auf dem Territorium
• Außen- und Innenpool;
• Fitnessraum und SPA-Komplex;
• Panoramarestaurant;
• Pizzeria;
• Geschäfte;
• Supermarkt;
• reich bepflanztes, umzäuntes Gelände mit kontrolliertem Zugang;
• Tiefgaragen.

Die Lage des Komplexes ist strategisch günstig, mit direktem Meerblick. Er eignet sich sowohl für ein zweites Zuhause am Meer als auch für den Kauf eines Hauses zu Investitionszwecken. Die Gegend bietet moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie - einen außergewöhnlichen 3,5 km langen Strand mit Wassersport und Unterhaltung, Parkanlagen und Alleen für Spaziergänge und aktive Erholung, Tennisplätze und Golfplätze in der Nähe, ein mildes Klima, 7 Thermalquellen mit heilenden Eigenschaften in der Umgebung, beliebte SPA-Zentren in der Umgebung und gleichzeitig alles, was zum dauerhaften Wohnen notwendig ist, wie ganzjährige öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Geschäfte, Restaurants usw. Das Zentrum von Varna ist nur 10 Autominuten entfernt.

Konzept

Das Konzept des Komplexes basiert auf dem Beitrag zu einem besseren Lebensstandard – Funktionalität, hervorragende Ausstattung auf dem Territorium und eine moderne Vision. Der Komplex ist auf maximalen Komfort und Ästhetik, Wohnsicherheit der zukünftigen Eigentümer, Qualität und einen gesunden Lebensstil in einer günstigen Umgebung im Einklang mit der Natur ausgelegt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses exklusiven Ortes zu werden! Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Berater!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(absolut genau)

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