Zweistöckiges Haus mit Südausrichtung und Bonusland im Vorbalkan

Wir bieten ein Haus mit Garten und zusätzlichem Ackerland zum Verkauf an. Es befindet sich im oberen Teil eines bevorzugten Dorfes im Vorbalkan – im Zentrum des Dreiecks zwischen den Städten Trojan (22 km), Lovech (25 km) und Sevlievo (31 km). Die Lage bietet bequemen Zugang zur Hauptstraße Sofia-Varna, und die Hauptstadt ist 160 km entfernt.

Das Dorf liegt 436 m über dem Meeresspiegel und vereint die Vorteile der Ebene und der Berge – ein mildes Klima, fruchtbare Böden und Möglichkeiten zum Anbau verschiedener Feldfrüchte.

Das Anwesen umfasst:

Geregeltes Grundstück mit einer Fläche von 753 m², mit dem Recht zur Bebauung mit niedrigen Gebäuden bis zu 10 m.

Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Gesamtbaufläche von 111 m² und einer Innentreppe:
- Erster Stock (59 m²): Eingangshalle und zwei Zimmer.
- Zweiter Stock (52 m²): zwei geräumige Zimmer und ein Abstellraum.

Das Haus ist vom Typ „Zwilling“ und das Grundstück ist völlig unabhängig – mit separatem Garten und Eigentumsdokumenten.

Separates Gebäude (10 qm) mit integriertem Badezimmer und der Möglichkeit zur Erweiterung der Sanitäranlagen.

Zweistöckiges Wirtschaftsgebäude mit einer bebauten Fläche von 44 m².

Der Hof ist gepflegt und für den Anbau geeignet – Obstbäume und Weinreben wurden gepflanzt und die Südausrichtung garantiert viel Sonne und gute Erträge.

Bonus im Preis inbegriffen:
Zum Grundstück gehören landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von 2116 m² – davon 1621 m² Felder und 495 m² Obstgarten. Das Grundstück liegt direkt neben dem Hof und ist nur durch eine Straße getrennt.

Es gibt nur wenige Angebote in der Gegend – diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.