Drei-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse in einem neuen Komplex neben dem Ruderzentrum in Plovdiv

Aktionszahlungsmodell – 30 % bei Vertragsabschluss, 70 % nach Vertragsabschluss (Act 15)!

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Stadtteil „Hristo Smirnenski“. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Gehminuten vom Ruderzentrum Plovdiv entfernt – einem der beliebtesten Orte für Wochenendausflüge – sowie vom Park „Erholung und Kultur“, einem idealen Ort, um dem Großstadtstress zu entfliehen. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, Fitnessstudios, der Supermarkt Lexi, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs etc. sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Mall Plovdiv erreichen Sie in nur 6 Autominuten; alternativ steht Ihnen auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Dank der schnellen Anbindung an den Autobahnring gelangen Sie schnell zur Schnellstraße „Trakia“ und in die entlegensten Gebiete der Stadt, ohne vom Stadtverkehr beeinträchtigt zu werden.

Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025, und Act 16 ist für Juni 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 206,86 m² befindet sich im 7. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, ist nach Ost-Südwest ausgerichtet und hat folgenden Grundriss:
• Eingangshalle - 6,43 m²;
• Wohnzimmer mit Küchenbereich - 25,10 m²;
• drei Schlafzimmer 16,44 m², 13,59 m² und 12,25 m²;
• zwei Badezimmer mit WC - 5,03 m² und 2,93 m²;
• Abstellraum/Kleiderschrank - 1,40 m²;
• Panoramaterrasse von jedem Zimmer aus - 79,53 m².

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gemeinschaftsbereiche sind mit viel Liebe zum Detail und einem Gefühl der Vollendung gestaltet. Ihr Design harmoniert perfekt mit der Architektur des Gebäudes und seiner modernen Fassade. Natürliche Materialien, klare Linien und elegante Akzente schaffen vom Eingangsbereich an ein stilvolles und behagliches Ambiente. Die Räume sind gleichermaßen repräsentativ und gemütlich – die Visitenkarte des Hauses. Denn der erste Eindruck beginnt bereits beim Betreten.

Technische Merkmale:
• abgehängte Fassaden - SARAY;
• Erstklassiger Hersteller von Ziegeln, Dachziegeln und anderen Keramikprodukten - Wienerberger;
• Systeme für Dächer, Abdichtungen und Fassaden - Onduline;
• Gipsputze und Bauchemikalien - RÖFIX;
• Produkte für Trockenbau- und Ausbauarbeiten - Knauf;
• Wärmedämmpakete, Baumischungen, Klebstoffe für Fayence, Terrakotta und Estrich - Baumit;
• Abdichtung - Fliesenkleber, Fassadenspachtel und Putze, Abdichtungs-, Reparatur- und Mauermörtel, Lösungen für den Innenausbau - Weber;
• Fußbodenschalldämmung – Schalldämmung des Fußbodens für maximalen Komfort und Begrenzung der Lärmbelastung für die Gebäudenutzer;
• Bodenbeläge - Betonplatten, Pflastersteine, Bordsteine und dekorative Elemente - Semmelrock;
• Elektroinstallationen - Marktführer im Bereich elektrischer und digitaler Gebäudeinfrastrukturen - Legrand;
• elektrische Systeme - führend auf dem Gebiet der elektrischen Steuerung und Automatisierung - Schneider;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen - ETEM, mit Dreifachverglasung mit Aluminium-Abstandhalter und Allwetterglas der neuen Generation mit hohen Wärmedämmeigenschaften von Reynaers Aluminium;
• Deutsche Garagen-, Eingangs- und Innentüren - Hörmann;
• Wasserfiltration - Es werden Wasserfilter installiert, um mechanische Verunreinigungen aus dem Wasserversorgungssystem aufzufangen und zu entfernen;
• Videoüberwachung - Zur Sicherheit der Eigentümer und der Gemeinschaftsbereiche wird ein Kamerasystem installiert;
• Vorbereitung auf ein „Smart Home“ – der Anfang ist gemacht. Ein Basispaket zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen wird eingeführt, das Sie erweitern und Ihr Zuhause in ein Smart Home verwandeln können.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.