Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex aus drei Gebäuden neben dem Ruderzentrum in Plovdiv

Aktionszahlungsmodell – 30 % bei Vertragsabschluss, 70 % nach Vertragsabschluss (Act 15)!

Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Stadtteil „Hristo Smirnenski“. Die Lage ist hervorragend: Die Ruderbasis Plovdiv – ein beliebter Treffpunkt für Wochenendausflüge – und der Park „Erholung und Kultur“ – ein Ort der Ruhe und Entspannung – sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, Fitnessstudios, der Supermarkt Lexi, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Mall Plovdiv ist nur 6 Autominuten entfernt, aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell dorthin. Dank der schnellen Anbindung an den Autobahnring erreichen Sie die Schnellstraße „Trakia“ und auch die entlegensten Stadtteile bequem und umgehen so den Stadtverkehr.

Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025, und Act 16 ist für Juni 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101,54 m² befindet sich im 6. von 7 Stockwerken, ist nach Südwesten ausgerichtet und hat folgenden Grundriss:
• Eingangshalle - 5,70 m²;
• geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich - 27,60 m²;
• zwei Schlafzimmer - 14,49 m² und 12,07 m²;
• zwei Badezimmer mit WC - 4,06 m² und 3,96 m²;
• Lager;
• Terrasse - 8,04 m²

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gemeinschaftsbereiche sind mit viel Liebe zum Detail und einem Gefühl der Vollendung gestaltet. Ihr Design harmoniert perfekt mit der Architektur des Gebäudes und seiner modernen Fassade. Natürliche Materialien, klare Linien und elegante Akzente schaffen vom Eingangsbereich an ein stilvolles und behagliches Ambiente. Die Räume sind gleichermaßen repräsentativ und gemütlich – die Visitenkarte des Hauses. Denn der erste Eindruck beginnt bereits beim Betreten.

Technische Merkmale:
• abgehängte Fassaden - SARAY;
• Erstklassiger Hersteller von Ziegeln, Dachziegeln und anderen Keramikprodukten - Wienerberger;
• Systeme für Dächer, Abdichtungen und Fassaden - Onduline;
• Gipsputze und Bauchemikalien - RÖFIX;
• Produkte für Trockenbau- und Ausbauarbeiten - Knauf;
• Wärmedämmpakete, Baumischungen, Klebstoffe für Fayence, Terrakotta und Estrich - Baumit;
• Abdichtung - Fliesenkleber, Fassadenspachtel und Putze, Abdichtungs-, Reparatur- und Mauermörtel, Lösungen für den Innenausbau - Weber;
• Fußbodenschalldämmung – Schalldämmung am Boden für maximalen Komfort und Begrenzung der Lärmbelastung für die Gebäudenutzer;
• Bodenbeläge - Betonplatten, Pflastersteine, Bordsteine und dekorative Elemente - Semmelrock;
• Elektroinstallationen - Marktführer im Bereich elektrischer und digitaler Gebäudeinfrastrukturen - Legrand;
• elektrische Systeme - führend auf dem Gebiet der elektrischen Steuerung und Automatisierung - Schneider;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen - ETEM, mit Dreifachverglasung mit Aluminium-Abstandhalter und einer neuen Generation von Allwetterglas mit hohen Wärmedämmeigenschaften von Reynaers Aluminium;
• Deutsche Garagen-, Eingangs- und Innentüren - Hörmann;
• Wasserfiltration - Es werden Wasserfilter installiert, um mechanische Verunreinigungen aus dem Wasserversorgungssystem aufzufangen und zu entfernen;
• Videoüberwachung - Zur Sicherheit der Eigentümer und der Gemeinschaftsbereiche wird ein Kamerasystem installiert;
• Vorbereitung auf ein „Smart Home“ – der Anfang ist gemacht. Ein Basispaket zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen wird eingeführt, das Sie erweitern und Ihr Zuhause in ein Smart Home verwandeln können.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.