Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex aus drei Gebäuden neben dem Ruderzentrum in Plovdiv

Aktionszahlungsmodell bis 31.12.25 - 30 % bei Vertragsabschluss, 70 % bei Vertragsabschluss (Akt 15)!

Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Stadtteil „Hristo Smirnenski“. Die Lage ist hervorragend: Die Ruderbasis Plovdiv – ein beliebter Treffpunkt für Wochenendausflüge – und der Park „Erholung und Kultur“ – ein Ort der Ruhe und Entspannung – sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, Fitnessstudios, der Supermarkt Lexi, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Mall Plovdiv ist nur 6 Autominuten entfernt, aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell dorthin. Dank der schnellen Anbindung an den Autobahnring erreichen Sie die Schnellstraße „Trakia“ und auch die entlegensten Stadtteile bequem und umgehen so den Stadtverkehr.

Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025, und Act 16 ist für Juni 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Dieses Projekt ist die logische Weiterentwicklung der Philosophie modernen und hochwertigen urbanen Wohnens – ein kompromissloser Blick fürs Detail, zeitgenössische Architektur und funktionale Wohnungen, die den Bedürfnissen des modernen Stadtmenschen gerecht werden. Es baut auf dem bisher Erreichten auf – mit demselben kompromisslosen Blick fürs Detail, zeitgenössischer Architektur und funktionalen Wohnungen, die den Bedürfnissen des modernen Stadtmenschen entsprechen. Nur hochwertige Materialien und moderne Technologien wurden verwendet, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zu bieten, den Sie Ihr Zuhause nennen können.

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie Gartenwohnungen mit Veranda.

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,10 qm befindet sich im 3. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und hat folgenden Grundriss:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küchenbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Toilette;
• Terrasse.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gemeinschaftsbereiche sind mit viel Liebe zum Detail und einem Gefühl der Vollendung gestaltet. Ihr Design harmoniert perfekt mit der Architektur des Gebäudes und seiner modernen Fassade. Natürliche Materialien, klare Linien und elegante Akzente schaffen vom Eingangsbereich an ein stilvolles und behagliches Ambiente. Die Räume sind gleichermaßen repräsentativ und gemütlich – die Visitenkarte des Hauses. Denn der erste Eindruck beginnt bereits beim Betreten.

Technische Merkmale:
• abgehängte Fassaden - SARAY;
• Erstklassiger Hersteller von Ziegeln, Dachziegeln und anderen Keramikprodukten - Wienerberger;
• Systeme für Dächer, Abdichtungen und Fassaden - Onduline;
• Gipsputze und Bauchemikalien - RÖFIX;
• Produkte für Trockenbau- und Ausbauarbeiten - Knauf;
• Wärmedämmpakete, Baumischungen, Klebstoffe für Fayence, Terrakotta und Estrich - Baumit;
• Abdichtung - Fliesenkleber, Fassadenspachtel und Putze, Abdichtungs-, Reparatur- und Mauermörtel, Lösungen für den Innenausbau - Weber;
• Fußbodenschalldämmung – Schalldämmung des Fußbodens für maximalen Komfort und Begrenzung der Lärmbelastung für die Gebäudenutzer;
• Bodenbeläge - Betonplatten, Pflastersteine, Bordsteine und dekorative Elemente - Semmelrock;
• Elektroinstallationen - Marktführer im Bereich elektrischer und digitaler Gebäudeinfrastrukturen - Legrand;
• elektrische Systeme - führend auf dem Gebiet der elektrischen Steuerung und Automatisierung - Schneider;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen - ETEM, mit Dreifachverglasung mit Aluminium-Abstandhalter und Allwetterglas der neuen Generation mit hohen Wärmedämmeigenschaften von Reynaers Aluminium;
• Deutsche Garagen-, Eingangs- und Innentüren - Hörmann;
• Wasserfiltration - Es werden Wasserfilter installiert, um mechanische Verunreinigungen aus dem Wasserversorgungssystem aufzufangen und zu entfernen;
• Videoüberwachung - Zur Sicherheit der Eigentümer und der Gemeinschaftsbereiche wird ein Kamerasystem installiert;
• Vorbereitung auf ein „Smart Home“ – der Anfang ist gemacht. Ein Basispaket zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen wird eingeführt, das Sie erweitern und Ihr Zuhause in ein Smart Home verwandeln können.

Im Wohnkomplex stehen über 120 % Parkplätze zur Verfügung, sowohl in Tiefgaragen als auch in oberirdischen Parkhäusern im Erdgeschoss.

Der Investor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Tourismus- und Immobiliensektor. Das Unternehmen legt Wert darauf, dass jedes neue Projekt die Bedürfnisse seiner Kunden vollumfänglich erfüllt, wobei der Fokus auf Produktqualität, effizienter Bauabwicklung und ethischen Geschäftsbeziehungen liegt.

Es werden flexible Zahlungspläne angeboten, ebenso wie die Möglichkeit, einen individuellen Plan zu erstellen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.