Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex aus drei Gebäuden neben dem Ruderzentrum in Plovdiv

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Stadtteil „Hristo Smirnenski“. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Ruderstützpunkt Plovdiv entfernt – einem der beliebtesten Orte für ein Wochenende – sowie vom Freizeit- und Kulturpark, wo Sie dem Stress der Stadt entfliehen können. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, Fitnessstudios, der Supermarkt Lexi, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs usw. Das Einkaufszentrum Plovdiv ist 6 Autominuten entfernt, aber es gibt auch bequeme öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie das Einkaufszentrum in kurzer Zeit erreichen. Mit schnellem Zugang zur Ringstraße, über die Sie die Autobahn „Trakia“ und die entlegensten Teile der Stadt erreichen und den Stadtverkehr vermeiden können.

Baubeginn ist im Mai 2025, das Gesetz 16 ist für Juni 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Das Projekt ist die konsequente Fortsetzung der Philosophie des modernen und hochwertigen Stadtlebens, einer kompromisslosen Liebe zum Detail, zeitgenössischer Architektur und funktionaler Wohnungen, die auf die Bedürfnisse des modernen Stadtmenschen zugeschnitten sind. Es baut auf dem Erreichten auf – mit der gleichen kompromisslosen Liebe zum Detail, zeitgenössischer Architektur und funktionalen Wohnungen, die auf die Bedürfnisse des modernen Stadtmenschen zugeschnitten sind. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Technologien verwendet, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zu bieten, den Sie Ihr echtes Zuhause nennen können.

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden, die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie Gartenwohnungen mit Veranda bieten.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,10 qm befindet sich im 3. Stock des 7. Stocks und hat folgende Aufteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küchenbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Toilette;
• Terrasse.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Liebe zum Detail und einem Sinn für Vollständigkeit gestaltet. Ihre Gestaltung harmoniert perfekt mit der Architektur des Gebäudes und seiner modernen Fassade. Natürliche Materialien, feine Linien und elegante Akzente vermitteln Stil und Komfort bereits vor der Haustür. Die Räume sind repräsentativ und gemütlich zugleich – die Visitenkarte des Hauses. Denn der Eindruck beginnt bereits beim Betreten.

Technische Eigenschaften:
• vorgehängte Fassaden – SARAY;
• erstklassiger Hersteller von Ziegeln, Dachziegeln und anderen Keramikprodukten – Wienerberger;
• Systeme für Dächer, Abdichtungen und Fassaden – Onduline;
• Gipsputze und Bauchemikalien - RÖFIX;
• Produkte für Trockenbau und Ausbauarbeiten – Knauf;
• Wärmedämmpakete, Baumischungen, Klebstoffe für Fayence, Terrakotta und Estriche – Baumit;
• Abdichtung – Fliesenkleber, Fassadenspachtel und -putze, Abdichtungs-, Reparatur- und Mauermörtel, Innenraumlösungen – Weber;
• Schalldämmung des Bodens – Schalldämmung des Bodens für maximalen Komfort und zur Begrenzung der Lärmbelastung der Gebäudenutzer;
• Bodenbeläge – Betonplatten, Pflastersteine, Bordsteine und dekorative Elemente – Semmelrock;
• Elektroinstallationen – führend im Bereich der elektrischen und digitalen Gebäudeinfrastrukturen – Legrand;
• elektrische Systeme – führend im Bereich der elektrischen Steuerung und Automatisierung – Schneider;
• hochwertige Aluminium-Tischlerei – ETEM, mit Dreifachverglasung mit Aluminium-Abstandhalter und Allwetterglas der neuen Generation mit hohen Wärmedämmeigenschaften von Reynaers Aluminium;
• Deutsche Garagen-, Eingangs- und Innentüren – Hörmann;
• Wasserfilterung – es werden Wasserfilter installiert, um mechanische Verunreinigungen aus dem Wasserversorgungssystem zu erfassen und zu entfernen;
• Videoüberwachung – zur Sicherheit der Eigentümer und der Gemeinschaftsbereiche wird ein Kamerasystem integriert;
• Vorbereitung auf ein „Smart Home“ – der Anfang ist gemacht. Es wird ein Basispaket zur Fernsteuerung von Elektroinstallationen implementiert, das Sie erweitern können und Ihr Zuhause in ein Smart Home verwandeln.

Die Parkmöglichkeiten in der Wohnanlage sind zu über 120 % durch Tiefgaragen, oberirdische Stellplätze und Garagen im Erdgeschoss gewährleistet.

Der Investor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in den Bereichen Tourismus und Immobilieninvestitionen. Das Unternehmen ist bestrebt, sicherzustellen, dass jedes neue Projekt die Bedürfnisse seiner Kunden vollständig erfüllt. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem Produkt, der Effizienz des Bauprozesses und ethischen Beziehungen.

Es werden flexible Zahlungspläne sowie die Möglichkeit zur Erstellung eines individuellen Plans angeboten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.