Exklusive Vierzimmerwohnung in der Bunaya-Straße in Oborishte

Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Vier-Zimmer-Wohnung im renommierten Stadtteil Oborishte.

Die Wohnung befindet sich in Toplage in der „Bunaya“-Straße 14, nur wenige Gehminuten vom Serdika Center entfernt, neben der „Oborishte“-Straße, 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station „Teatralna“ und dem „Zaimov“-Park, mit schnellem Zugang zum wichtigen „Madrid“-Boulevard.

Zum Objekt gehört ein im Preis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz, was in dieser Gegend ein unbestrittener Vorteil ist.

Die Wohnung besteht aus zwei benachbarten Immobilien - einer Dreizimmerwohnung und einer Einzimmerwohnung, die kombiniert werden können. Die Immobilien befinden sich im 2. von 6 Stockwerken eines Neubaus aus dem Jahr 2020 mit Gesetz 16 und Aufzug.

Dreizimmerwohnung

Die Wohnung hat die sonnigste Ausrichtung – Westen. Sie hat eine Gesamtfläche von 121,45 m², davon 29,59 m² Gemeinschaftsflächen.

Verteilung:
• ein wunderschönes, gemütliches Wohnzimmer mit einer erstklassig ausgestatteten Küche;
• zwei Schlafzimmer;
• komfortabler Flur;
• zwei Badezimmer;
• Terrasse mit Zugang von allen drei Zimmern.

Möblierung:
• Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen eingebauten Geschirrspüler, Backofen, Kochfelder und Kühlschrank.
• die Polstermöbel sind hochwertig und mit Kalbsleder bezogen;
• An allen Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht, die Beleuchtung lässt sich zudem per Fernbedienung steuern;
• im Badezimmer - Waschmaschine und Trockner von AEG und Miele;
• Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Parameter der Einzimmerimmobilie

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80,75 m² (bebaute Fläche 61,08 m²). Die Immobilie hat den Status einer Wohnung und kann in eine Zweizimmerwohnung umgewandelt werden. Sie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten und ist bezugsfertig.

Verteilung:
• geräumiger Flur mit Einbauschrank;
• großes, ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Boiler;
• ein Zimmer mit einem repräsentativen Schreibtisch, einem Tisch mit vier Stühlen, einem Sofa und einer voll ausgestatteten, modernen Küche;
• große Terrasse mit Tisch und zwei Stühlen.

Informationen zur Umgebung

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu drei Spielplätzen, einem Sportplatz, Supermärkten, einer Apotheke, drei Obst- und Gemüsemärkten, dem Einkaufszentrum Serdika, der 129. Grundschule, dem Spanischen Gymnasium, den Straßenbahnhaltestellen 20, 22 und 23 sowie zwei 24-Stunden-Geschäften. Weniger als 10 Gehminuten entfernt befinden sich der Zaimov-Park, die U-Bahn-Station Teatralna, Theater, ein Krankenhaus und viele weitere Annehmlichkeiten. Die Universität Sofia und die Alexander-Newski-Kathedrale befinden sich in der Nähe.

Das Viertel zählt zu den prestigeträchtigsten Gegenden der Hauptstadt und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Parks, sechs Stadttheater und einige der wichtigsten Gesundheits- und Bildungseinrichtungen der Hauptstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt wie der Doctor's Monument Garden, der Banska Garden usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.