Geregeltes Grundstück für Wohnbau mit einer Front von 20 m und Blick auf den Pancharevo-See

Zum Verkauf steht ein reguliertes Grundstück (RLE) mit einer Fläche von 527 m² in hervorragender Lage in zweiter Linie zum See in Pancharevo. Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt, eine 20 m lange Front zu einer asphaltierten Straße sowie Strom- und Wasseranschluss an den Grundstücksgrenzen.

Hauptparameter:
• Grundstücksfläche: 527 m²;
• Regulierung und regulierter Status: für den Wohnungsbau.

Standort :
• 200 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Station;
• 200 m zum Kindergarten, zur Schule, zur Kreisverwaltung;
• In der Nähe des Mineralbads und des Freibads in Gorna Banya;
• Das Gebiet ist mit neuen, luxuriösen Häusern bebaut;
• Sonnige, ruhige und sichere Nachbarschaft mit Resort-Atmosphäre.

Weitere Daten:
• Vorderseite: 20 m;
• Bebauungsdichte: 40 %;
• KINT: 1,3;
• Gesimshöhe: bis zu 10 m;
• Mögliche Gesamtfläche: 613 m² (gemäß einer 2007 erteilten Baugenehmigung, vorbehaltlich einer Verlängerung);
• Geländeunterschied: ermöglicht den Bau unterhalb des Straßenniveaus (Keller, Garage, Swimmingpool, Whirlpool usw.).

Vorteile der Immobilie :
• Aktueller Katasterplan vom März 2025;
• Alle Kommunikationsmittel – Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung, Zugang zur Kanalisation;
• Asphaltierter Zugang – die Straße wird das ganze Jahr über gereinigt;
• Nachbarn das ganze Jahr über;
• Außergewöhnliches Panorama auf den See;
• Das einzige freie Grundstück in der Gegend.

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten und verfügt über fertige Kaufvertragsunterlagen. Sie eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder kleinen Mehrfamilienhauses sowie als Kapitalanlage.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.