Freistehendes Gebäude mit 11 Wohnungen und Parkplätzen im Stadtteil Karpuzitsa

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Wohngebäude mit klarem Investitionszweck in einem ruhigen Teil des Stadtteils Karpuzitsa. Ein fertiggestelltes Gebäude mit Inbetriebnahme im Jahr 2020, das in seiner Klasse hinsichtlich der Kombination aus Größe, Unabhängigkeit und Rentabilität seinesgleichen sucht.

Das Gebäude befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit niedriger Bebauung, viel Grün und guter Anbindung an den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße. Es steht auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 725 m² und einer bebauten Fläche von 976 m². Es verfügt über zwei Eingänge, einen bebauten Hof und elf ausgewiesene Parkplätze.

Die Innenaufteilung umfasst elf Wohnungen: neun Zweizimmerwohnungen, eine Dreizimmerwohnung und eine Maisonette-Wohnung. Jede Immobilie verfügt über eine separate notarielle Urkunde und eine eigenständige Nutzung, was eine flexible Verwaltung, Vermietung oder stufenweise Umsetzung ermöglicht. Alle Wohnungen sind vollständig fertiggestellt und werden aktuell zu überdurchschnittlichen Marktkonditionen vermietet, was stabile monatliche Einnahmen sichert.

Das Fehlen von Stockwerkeigentum und der direkte Kontakt mit Nachbargebäuden garantieren die volle Kontrolle über Instandhaltung und Umwelt. Die Immobilie eignet sich für einen privaten Investor, ein Anlageportfolio oder ein Unternehmen mit langfristigem Interesse an stabilen, einkommensgenerierenden Vermögenswerten mit minimalem Verwaltungsrisiko.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.