Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 133063 / 3-Raum-Apartment / Buxton Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
10
Etage
10
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
61 m²
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
179 m²
Wohnfläche
158 m²
Gemeinschaftsräume
21 m²
Terrasse
61 m²
Akt 16 erhalten
Preis
780 376 BGN
€ 399 000
€ 399 000
4 360 BGN/m²
2 229 €/m²
2 229 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Zentralheizung
Entfernung
6km
16km
Letzte Aktualisierung
18.07.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 1km
- Krankenhaus: 800m
- Schule: 900m
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Heizung
- Klimaanlagen
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Marmor-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren zum Verkauf eine geräumige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Panoramaterrasse im obersten (10.) Stock eines Neubaus mit Nutzungsgenehmigung (ACT 16). Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes, das von einem etablierten Investor mit gutem Ruf und hoher Bauqualität errichtet wurde.
Das Anwesen befindet sich in der Kazbek-Straße – in einem Gebiet mit hervorragender Infrastruktur, zwischen dem Kaufland-Hypermarkt und der 2. Sekundarschule „Acad. Emilian Stanev“, mit schnellem Zugang zu zentralen Boulevards und bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Verteilung ist wie folgt:
Eingangshalle mit Flur;
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und einer Fläche von 33,11 m²;
zwei separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 14 m² bzw. 17 m²;
ein Badezimmer und eine separate Toilette für mehr Komfort;
eine große Terrasse von 61,35 m², die die Wohnung umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist nach drei Richtungen ausgerichtet – nach Westen, Norden und Osten –, was den ganzen Tag über für Licht sorgt und einen Panoramablick auf das Witoschagebirge und die Stadt bietet.
Technische Eigenschaften:
Zentralheizung (KWK) mit eingebauten Anschlüssen für Klimaanlagen;
hochwertige Aluminium-Tischlerei REYNAERS;
lichte Deckenhöhe – 2,80 m;
Es wurden individuelle Wasserzähler und Wärmezähler mit Fernauslesung sowie Heizkörper- und Heizungsrohrzähler in den Zimmern installiert.
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit Naturstein verkleidet und überzeugen durch moderne Optik und luxuriöse Ausstattung. Es gibt zwei Orona-Aufzüge mit einer Kapazität von jeweils sechs Personen. Die Balkone sind mit frostbeständigen Granitfliesen ausgestattet, und eine schalldichte Membran zwischen den Etagen sorgt für Ruhe und Komfort. Die Eingangstür ist hochwertig gepanzert und mit einem Geldschloss ausgestattet.
Die Wohnung wird im Putz- und Estrichzustand (W/H) angeboten
Eigentum einer juristischen Person. Die Immobilie ist bei Interesse verkaufsbereit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Das Anwesen befindet sich in der Kazbek-Straße – in einem Gebiet mit hervorragender Infrastruktur, zwischen dem Kaufland-Hypermarkt und der 2. Sekundarschule „Acad. Emilian Stanev“, mit schnellem Zugang zu zentralen Boulevards und bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Verteilung ist wie folgt:
Die Wohnung ist nach drei Richtungen ausgerichtet – nach Westen, Norden und Osten –, was den ganzen Tag über für Licht sorgt und einen Panoramablick auf das Witoschagebirge und die Stadt bietet.
Technische Eigenschaften:
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit Naturstein verkleidet und überzeugen durch moderne Optik und luxuriöse Ausstattung. Es gibt zwei Orona-Aufzüge mit einer Kapazität von jeweils sechs Personen. Die Balkone sind mit frostbeständigen Granitfliesen ausgestattet, und eine schalldichte Membran zwischen den Etagen sorgt für Ruhe und Komfort. Die Eingangstür ist hochwertig gepanzert und mit einem Geldschloss ausgestattet.
Die Wohnung wird im Putz- und Estrichzustand (W/H) angeboten
Eigentum einer juristischen Person. Die Immobilie ist bei Interesse verkaufsbereit.
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