Doppelhaushälfte mit modernem Look, 100 m vom Strand von Ahtopol entfernt

Das hier vorgestellte Haus ist Teil einer Anlage mit Villen direkt am Meer, in erster Strandreihe am Hauptstrand von Ahtopol. Das Projekt umfasst 24 Häuser mit modernem Design auf separaten Grundstücken, ohne Instandhaltungskosten, mit angelegten Gärten und kontrolliertem Zugang.

Es gibt Akt 16.

Die Häuser befinden sich auf einem 8611 m² großen Grundstück, das in 20 Parzellen und eine interne Straße unterteilt ist. Dank der natürlichen Hanglage ist die Anlage terrassenförmig angelegt, und jedes Haus bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Die Grundstücke haben eine Größe von 300 m² bis 573 m². Die Anlage verfügt über ein Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung und Sprinkleranlagen für jedes Haus mit individuellen elektronischen Programmiergeräten.

Es werden drei Haustypen angeboten – A, B und C –, die jeweils zweigeschossig sind und über zwei oder drei Schlafzimmer verfügen. Die Wohnfläche beträgt 104,10 m², 127,11 m² bzw. 151,12 m². Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen Garten von 178 m² bis 364 m².

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Immobilie vom Typ "A".

Die Häuser des Typs „A“ bestehen aus zwei Häusern, die sich in einem gemeinsamen Baugebiet (UPI) in einer bereits fertiggestellten Anlage befinden. Die bebaute Fläche umfasst nicht die geräumige Veranda mit Meerblick.

Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das angebotene Reihenhaus befindet, beträgt 286 m².

Die Häuser des Typs „A“ verfügen im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Treppenhaus und eine Veranda. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Treppenhaus, ein Flur und eine Terrasse mit Granitfliesen.

Die Immobilie wird im Zustand „bulgarischer Baustandards“ vermietet. Verschiedene Einrichtungsoptionen stehen zur Verfügung.

Hochwertige Verarbeitung:
• Stahlbeton-Tragkonstruktion, lichte Höhe der Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss 2,75 m, im zweiten Obergeschoss 2,46 m.
• Alle Fundamente werden mit flüssiger Abdichtung in zwei Schichten wasserdicht gemacht;
• Fassadenwände – Porotherm-Ziegelmauerwerk, 25 cm dick, und EPS-Außenwärmedämmung - 10 cm;
• Innen – Vorwandverkleidung aus Knauf-Klebe-Gipskartonplatten und Gipsspachtelmasse;
• Innenwände – Porotherm-Ziegelmauerwerk, 12 cm dick, verkleidet mit einer Vorwandverkleidung aus Knauf-Klebe-Gipskartonplatten und Gipsputz;
• Flaches Stahlbetondach mit selbstklebender Dampfsperre, Wärmedämmung aus XPS 20 cm, zwei Abdichtungsschichten - Starpol Plus 4 mm und einer Deckschicht aus Starpol Plus Mineral P 5 kg;
• Fünfkammer-PVC-Profilink-Fenster und -Türen mit sechskammerigem wasserabweisendem Flügel, Beschläge von Siegenia - Deutschland, Doppelverglasung 24 mm B/4 Jahreszeiten, angepasst an den Standort und die thermischen Eigenschaften des Projekts, Farbe - Anthrazit;
• Wärmedämmung - gemäß den wärmetechnischen Berechnungen für Fassadenwände EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover;
• Fassadenverkleidung aus Wärmedämmplatten mit einer Dicke von 10 cm EPS und werksseitig gepressten polnischen Klinkerfliesen; zweifarbiger (weißer und grauer) Strukturputz Carbon Fassadenputz der neuen Generation;
• Gepanzerte Eingangstür;
• Installationen - Strom- und Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Außenbeleuchtung, Belüftung und installierte Klimaanlagen, einschließlich Split-Systeme;
• Für den gesamten Komplex ist die Installation einer biologischen Abwasserreinigungsanlage des Typs Pure Sys geplant, die vollständig aus Strukturpolymerwerkstoffen aus Deutschland und Österreich hergestellt wird.

Der Komplex aus Villen am Meer bietet eine Kombination aus üppiger Natur, Meer, Bergen und ruhigen Stränden und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Entspannen für Familien und Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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