Neue Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Komplex mit großer Grünfläche und Annehmlichkeiten

Im Herzen des modernsten grünen Wohnprojekts in Sofia präsentieren wir eine neue Einzimmerwohnung mit funktionalem Grundriss und modernem Design. Der Komplex ist als Stadt in der Stadt konzipiert und bietet seinen Bewohnern schnellen Zugang zur U-Bahn-Station Vitosha, zur Mall Paradise, zu Sport- und Gesundheitszentren, Parks und wichtigen Boulevards wie Cherni Vrah und der Ringstraße – alles innerhalb von 3 bis 5 Minuten.

Die Ein-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 72 m² (davon 62,01 m² Nettowohnfläche) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet viel Tageslicht und Ruhe. Das geräumige Wohnzimmer mit 29,56 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen und Arbeiten und hat direkten Zugang zum 4,22 m² großen Balkon. Das 12,12 m² große Schlafzimmer bietet Privatsphäre und optimale Proportionen für persönlichen Komfort.

Die Wohnung ist nach BDS-Standard ausgestattet, was die Möglichkeit bietet, sie nach individuellem Geschmack fertigzustellen, ohne Kompromisse bei der technischen Grundausstattung einzugehen. Gas- und Fußbodenheizung sorgen für gleichmäßige Wärme ohne Heizkörper und bieten so Behaglichkeit und maximale Freiheit bei der Inneneinrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen hohen Schallschutz, eine Lüftungsvorbereitung zur Rückgewinnung und die Möglichkeit der Integration mit intelligenten Geräten – zur Automatisierung von Beleuchtung, Heizung und Zugang.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Akt 15, was sie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Kapitalanlage – mit hohem Mehrwert in der Zukunft – ideal macht.

Über den Komplex
Der Komplex basiert auf drei Leitprinzipien: Gesundheit, Harmonie und Konnektivität. Jedes Element – vom Bodenbelag über die Wärmerückgewinnungssysteme bis hin zur Fassadenbeleuchtung – dient dem täglichen Wohlbefinden der Bewohner. Fußbodenheizung, Schalldämmung von Böden und Wänden, atmungsaktive Holzfenster, Wärmerückgewinnungssysteme mit der Möglichkeit zur Reinigung und Aromatherapie – das sind keine Extras, sondern Standard, nach dem jedes Haus gebaut wird.

• Malerische und üppig gestaltete Umgebung mit Kugelakazien, Indischem Flieder, Pampasgräsern, Zypressen und Ginkgo Biloba.
• Ein eleganter Innenhof, der nur den Eigentümern zugänglich ist und zum Entspannen, Spazierengehen und Spielen einlädt.
• 5 Themenspielplätze und ein eigener moderner Kindergarten mit großem Hof.
• „Social Street“ – eine lebendige, aber gemütliche Fußgängerzone mit Restaurants, einer Bäckerei, einem Weinladen, einer Apotheke, einer Konditorei, einem Blumenladen und einer Ladestation für Elektroautos.
• Eigene Solaranlagen für Beleuchtung und Fassaden.
• Hinterlüftete LAMINAM-Fassade, SCHINDLER-Aufzüge mit UV CleanAIR, Shelly-Smart-Geräte zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien.
• Automatische Bewässerung mit Regenwasser und eigenem Bohrloch.
• 24/7-Sicherheits- und Videoüberwachung, Zugang mit Chips und separaten Eingängen.

Hier gibt es keine Kompromisse – nur Vision, Qualität und Sorgfalt. Dieser Komplex ist die Zukunft des urbanen Lebens, wo Technologie der Gesundheit dient, Architektur die Natur umarmt und jedes Detail dem Komfort und der Ruhe der Menschen dient.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.