Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Komplex in Elin Pelin

Wir präsentieren eine komfortable Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 67 m² im dritten von sechs Stockwerken eines neu errichteten Gebäudes – dem vierten in einer etablierten Wohnanlage in Elin Pelin. Die Stadt ist aufgrund ihrer Nähe zu Sofia, der guten Infrastruktur, der Grünflächen und der schnellen Erreichbarkeit über die Trakia-Autobahn ein bevorzugter Wohnort.

Eigenschaften der Immobilie:
• Funktionale Aufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Eingangsbereich und Balkon;
• Ausrichtung: günstig – Süd/West, helle und warme Räume.

Gesetz 16 – bis Ende 2026
*Voraussichtliches Gesetz 14 – Oktober 2025.
*Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Die Wohnung wird in einem Fertigstellungsgrad nach bulgarischen Standards angeboten: Gipskartonplatten an den Wänden, Estrich auf dem Boden, Sechskammer-PVC-Tischlerei mit französischen Fenstern, gepanzerte Eingangstür, eingebaute Elektro- und Sanitärinstallationen, Terrassen mit Balustraden und matten Granitfliesen. Das Gebäude verfügt über einen 8-Sitzer-Aufzug, und die Gemeinschaftsräume werden mit hochwertigen Materialien – Marmor und dekorativen Elementen – ausgestattet.

Schlüsselfertige Fertigstellung, Innenausbau und Möblierung sind gegen Aufpreis möglich.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist Teil eines bereits entwickelten Wohnkomplexes in einer ruhigen und grünen Gegend mit schnellem Zugang zu den Autobahnen Tsarigradsko und Botevgradsko. Es liegt in der Nähe von Fantastico, einer Schule, einem Kindergarten, einer Apotheke und einer Gesundheitseinrichtung.

Die Wartungsgebühr beträgt 50 BGN (26 EUR) pro Monat und beinhaltet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Landschaftsgestaltung sowie den internen Transport nach Sofia.

Warum Elin Pelin wählen?

Elin Pelin liegt nur etwa 25 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt und bietet Ruhe, frische Luft und das Gefühl einer kleinen, sesshaften Gemeinde, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Gebiet ist gut angebunden und bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Verwaltungsdienste befinden sich in der Nähe. Elin Pelin wird zunehmend von jungen Familien gewählt und verbindet ein komfortables Wohnumfeld mit attraktiver Natur und bequemer Erreichbarkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.