Erstaunliches dreistöckiges Haus mit angelegtem Garten und Swimmingpool in Balchik

Wir präsentieren Ihnen ein bemerkenswertes dreistöckiges Haus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Pool im Innenhof in Balchik.

Das Gebäude wurde 2021 in Betrieb genommen (mit Akte 16 -Genehmigung zur Nutzung) und mit hochwertigen Materialien tadellos renoviert.

Eigenschaftsparameter

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 309 qm verfügt über einen wunderschön angelegten und bepflanzten Garten mit einer Fläche von 650 qm.

Verteilung:
• Erdgeschoss – geräumiges und offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbereich mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Veranda mit einem faszinierenden Panoramablick auf das Schwarze Meer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum, eine Waschküche und eine Toilette.
• zweiter Stock – drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, eines davon mit eigenem Bad und WC, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC auf der Etage. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse;
• dritter Stock – eine riesige offene Dachterrasse und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus ist die Aussicht noch beeindruckender.

Das Objekt ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.

Im Hof gibt es ein großes monolithisches Gebäude (das als Gästehaus dienen kann), einen 4 x 7 m großen Swimmingpool, Parkplätze für mehrere Autos und schöne Alleen mit vielen Blumen.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und benötigt keine Reparaturen. Es besteht die Möglichkeit zur Investition und Vermietung mit einem erwarteten Einkommen von mindestens 39.116,60 BGN (20.000 EUR) pro Jahr.

Ausgezeichnete Lage:
• 3 weltberühmte Golfplätze im Umkreis von 10 km;
• in der Nähe des Zentrums von Balchik, des zentralen Strandes und der gemütlichen Strandpromenade, wo es ausgezeichnete Restaurants, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Cocktailbars, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw. gibt;
• 2 km von Albena entfernt, ein wunderschöner Strand mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und vielen Sportmöglichkeiten;
• 35 Autominuten von Varna mit seinen vielen Geschäften, dem Universitätskrankenhaus und kulturellen Attraktionen.

Zusätzliche Funktionen:
• atemberaubender Panoramablick auf das Meer (unverbaubar);
• Außenpool;
• extrem isolierte Lage;
• vollständige und hochwertige Ausstattung;
• ein System aus Solarmodulen mit einer Leistung von 1000 Watt;
• Sicherheits- und Schutzsystem;
• Waschküche;
• Heizraum;
• großer Gartenhof;
• zusätzlicher Wasserbehälter mit 1000 l Volumen und elektrischer Pumpe;
• hochwertiges Kühl- und Heizsystem mit Heizkörpern in allen Räumen;
• Fußbodenheizung;
• Abwasser.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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