20 Dekar großes Grundstück mit genehmigtem Bebauungsplan für Wohnbebauung im Dorf Novi Han

Wir bieten ein Grundstück mit der Bezeichnung „Für Wohnbau“ im Dorf Novi Han mit einer Fläche von 20.000 m² zum Verkauf an. Für das Grundstück liegt ein genehmigter detaillierter Bebauungsplan (DDP) vor. Die Parameter ermöglichen eine Bebauungsdichte von bis zu 60 %, eine Gesimshöhe von 10 m und einen KINT 1,2.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich für den Bau eines geschlossenen Wohnkomplexes oder Reihenhauses. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Panoramalage mit Blick auf das Lozenska-Gebirge im Dorf Novi Han, nur 24 km von Sofia entfernt. Die Anfahrt ist sowohl über die Trakia-Autobahn als auch über die Autobahn I-8 schnell und bequem. Die Fahrt in die Hauptstadt dauert etwa 20–25 Minuten.

Das Dorf verfügt über Wasser-, Stromversorgung, Mobilfunk- und Internetdienste. In der Nähe befinden sich der Novi Han-Staudamm, geothermische Quellen mit Potenzial für balneologische Entwicklung sowie der luxuriöse Golf- und SPA-Komplex „St. Sofia“. Die Siedlung bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung und aktives lokales Gewerbe.

Immobilie mit hervorragender Lage und großem Investitionspotenzial für Wohnbebauung in der Nähe von Sofia.

Die Visualisierung zeigt ein Beispielprojekt für einen Komplex aus 20 Häusern mit Gärten von etwa 1000 m².

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