Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#SOF 132978 / Laden / Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zur Miete Auf der Karte
Anzahl der Etagen
9
Etage
Партер
Zimmer
2
Toiletten
1
Keller
ja
Gesamtfläche
200 m²
Preis
Minimaler Mietzeitraum:
2 Jahre
Miete (langfristig)
3 000 € (ohne MwSt) / MONAT
3 000 € (ohne MwSt) / MONAT
15 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Mieter
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Entfernung
7km
7km
Letzte Aktualisierung
09.01.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 7km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 200m
- Krankenhaus: 1km
Ausblick
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Mineralischer Putz
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Tiefgarage
HOF UND GARTEN
- Garten
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie mit 200 m² Fläche im Erdgeschoss eines Neubaus gegenüber der Act 15 in einem architektonisch modernen Komplex. Die Ecklage mit Schaufensterfront zu zwei Straßen bietet hohes Fußgänger- und Verkehrsaufkommen – ein entscheidender Vorteil für jedes Unternehmen, das auf gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit angewiesen ist. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und entspricht den Anforderungen eines Gewerbeobjekts. Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist für Januar 2026 geplant.
Hauptmerkmale:
Fläche: 200 m²
Raumhöhe: geeignet für gewerbliche oder repräsentative Aktivitäten;
Eingang von der Straße + Möglichkeit eines zusätzlichen Serviceeingangs;
Ecklage mit der Möglichkeit zur beidseitigen Markenpräsentation;
Privates Badezimmer;
Obekter ist Teil eines repräsentativen modernen Mischnutzungsgebäudes.
Der Gegenstand eignet sich für:
Lebensmittelgeschäft oder Bioladen;
Ausstellungsraum für Möbel, Küchen und Designerprodukte;
Apotheke, Drogerie oder medizinisches Zentrum;
Klinik für ästhetische Medizin oder medizinisches Labor;
Kinderzentrum oder Bildungsclub;
Boutique oder Galerie mit direktem Zugang von der Straße;
Fitnessstudio, Yoga-Zentrum oder Pilates-Raum.
Standort:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Malinova Dolina an einem zentralen Boulevard mit neuer Infrastruktur in einem aufstrebenden Gebiet mit vielen Neubauten und jungen Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Universitäten und Wohngebäude, was einen stetigen Zustrom potenzieller Käufer gewährleistet.
Mietbedingungen:
Langfristiger Vertrag;
Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anzupassen;
Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungen und umfassende Unterstützung bei der Aushandlung der Bedingungen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater der Agentur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Hauptmerkmale:
Fläche: 200 m²
Raumhöhe: geeignet für gewerbliche oder repräsentative Aktivitäten;
Eingang von der Straße + Möglichkeit eines zusätzlichen Serviceeingangs;
Ecklage mit der Möglichkeit zur beidseitigen Markenpräsentation;
Privates Badezimmer;
Obekter ist Teil eines repräsentativen modernen Mischnutzungsgebäudes.
Der Gegenstand eignet sich für:
Standort:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Malinova Dolina an einem zentralen Boulevard mit neuer Infrastruktur in einem aufstrebenden Gebiet mit vielen Neubauten und jungen Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Universitäten und Wohngebäude, was einen stetigen Zustrom potenzieller Käufer gewährleistet.
Mietbedingungen:
Langfristiger Vertrag;
Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anzupassen;
Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungen und umfassende Unterstützung bei der Aushandlung der Bedingungen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater der Agentur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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