Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Blick auf das Vitosha-Gebirge in einem energieeffizienten Komplex mit Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst geräumige Dreizimmerwohnung im modernen Wohnkomplex „Reina“ – einem Projekt der neuen Generation mit Energieklasse A, das sich durch kompromisslose Bauqualität und Lage in einem der beliebtesten südlichen Viertel der Hauptstadt auszeichnet.

Das Anwesen besticht durch einen unverbauten Panoramablick auf das Witoschagebirge und die Stadt, dank der hohen Etage und der niedrigen Gebäudestruktur – die perfekte Kombination aus urbaner Energie und natürlicher Harmonie. Der Sofia Zoo ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar, was zur grünen Umgebung und zum Mehrwert der Immobilie beiträgt und auch für Familien mit Kindern praktisch ist.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 212,36 m² und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Fläche von 58,73 m² vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer mit Flächen von 14,54 m², 13,52 m² und 15,30 m², wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zusätzlich gibt es drei Badezimmer mit Toiletten, drei Balkone, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Flur. Eine Gasheizung sorgt für Komfort und Kosteneinsparungen. Optional können eine Tiefgarage gegen Aufpreis sowie ein zusätzlicher Keller erworben werden.

Der Reyna-Komplex verfügt nun über den 16. Akt und besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 158 funktionalen und hellen Wohnungen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Cherni Vrah Boulevard und den Simeonovsko Shose Boulevard. Das Paradise Center, die U-Bahn-Station Vitosha, die Billa- und Lidl-Geschäfte, die Krankenhäuser Tokuda und Lozenets, das Pulev-Sportzentrum und den Maleevi-Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der South Park ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Bei der Planung von Reina standen Nachhaltigkeit und Effizienz im Vordergrund. Das Gebäude verfügt über Photovoltaik-Module auf dem Dach, die die Gemeinschaftsbereiche mit sauberer Energie versorgen, über solarbetriebene Straßen- und Parkbeleuchtung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, 7-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung, gepanzerte Türen, kontrollierten Zugang und Videoüberwachung.

Durch die Kombination aus modernem Design, hoher Qualität und einer unglaublichen Aussicht auf das Witoschagebirge und die Stadt ist diese Wohnung das ideale Zuhause für Familien, die Platz, Komfort und Ruhe in einer prestigeträchtigen Lage mit allem, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe suchen.

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