Gewerberäume zu vermieten im Bezirk Vitosha

Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 45 m² zur Miete im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Stadtteil Vitosha der Hauptstadt. Das Gebäude befindet sich in einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einer offenen Eingangshalle, einem separaten Arbeitsbereich und einem separaten Badezimmer. Sie befinden sich auf einer Ebene und bieten direkten Zugang von der Straße, was den Kunden gute Sicht und Komfort bietet. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, mit verlegtem Bodenbelag, fertigem Badezimmer und Beleuchtung, was eine sofortige Nutzung oder eine leichte Umgestaltung je nach den Besonderheiten der Tätigkeit ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich für verschiedene Arten von Dienstleistungen, darunter Schönheitssalon, Friseursalon, Kosmetik- oder Massagestudio sowie für andere Aktivitäten, die keinen besonderen Umbau erfordern.

Das Anwesen ist nach Nordosten ausgerichtet und für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage von Mitsubishi.
Den Mietern bietet sich ein ruhiges Wohnumfeld mit Potenzial für Kundenströme aus der Umgebung sowie Möglichkeiten zur bedarfsgerechten Gestaltung der Fassade.