Gewerberäume zu vermieten neben der U-Bahn-Station „L'Avov Most“

Wir bieten Ihnen eine Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich auf einer Fläche von 92 m² im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Löwenbrücke befindet – einem verkehrsreichen Gebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Objekt eignet sich für verschiedene Arten von gewerblichen oder beruflichen Aktivitäten, darunter Schönheitssalon, Arzt- oder Zahnarztpraxis, Büro, Studio und andere.
Die Räumlichkeiten sind in drei separate Zimmer unterteilt, jedes mit eigenem Bad, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei separate Eingänge an der Fassade sowie zwei Ausgänge zu Terrassen auf der Gebäuderückseite, was zusätzliche Funktionalität und Komfort für die Logistik und die Organisation des Kunden- und Mitarbeiterverkehrs bietet.

Die Deckenhöhe von 3,5 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden im Ausbauzustand vermietet – Bodenbelag, Decke und Innentüren müssen noch verlegt werden. Die Kosten für diese Arbeiten trägt der Mieter, werden aber von der monatlichen Miete abgezogen. So lässt sich die Investition von Anfang an optimal nutzen.
Die Lage ist optimal – nur wenige Schritte von einer U-Bahn-Station und einer Bushaltestelle entfernt, was für hervorragende Sichtbarkeit, einen ständigen Personenstrom und Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Partner sorgt.

Mietbedingungen:
• Zwei Einzahlungen;
• Zahlung der ersten Monatsmiete;
• Mindestvertragslaufzeit – 1 (ein) Jahr
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.