Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Sofia

Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung mit hervorragender Raumaufteilung und Funktionalität im Herzen von Sofia – in der St.-Kiril- und Method-Straße, in der Nähe des Hristo-Botev-Boulevards.

Die Immobilie befindet sich im fünften, obersten Stockwerk eines massiven Backsteingebäudes mit gepflegten Gemeinschaftsräumen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche und einen Grundriss, die sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen geeignet sind. Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit erneuerten Böden, Badezimmern und Küchengeräten. Die Ausrichtung ist nach Südosten ausgerichtet, was den größten Teil des Tages für natürliches Licht sorgt.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer der beiden Terrassen, zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur zweiten Terrasse, zwei Badezimmer mit WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Ein Schlafzimmer ist voll möbliert, das zweite unmöbliert, sodass je nach Bedarf der neuen Eigentümer ein Büro, Gästezimmer oder Ruhebereich geschaffen werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Immobilie gehören ein angebauter Keller mit einer Fläche von 6,30 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von 17,82 m², welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie – sie befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Station, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufszentren, Schulen und Verwaltungseinrichtungen. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Boulevards, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Erholungsgebieten und verschiedenen Einrichtungen.
Aufgrund der zentralen Lage und der Nachfrage in der Gegend eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung – langfristig oder kurzfristig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.