Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Komplex mit Park in "Malinova Dolina"

Wir präsentieren eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen geschlossenen Wohnkomplex mit Park und stilvoller architektonischer Vision im Stadtteil „Malinova Dolina“.

VOR AKT 15!

Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe der Prof.-Krikor-Azarjan-Straße, die Zugang zum Simeonovsko-Schosse-Boulevard und zum Kliment-Ohridski-Boulevard und von dort zu allen Punkten der Hauptstadt bietet. Der Winterpalast des Sports, die Nationale Sportakademie, der Vartopo-Park und alle Annehmlichkeiten von Studentski Grad sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt befindet sich im 4. von 4 Stockwerken, ist nach Westen ausgerichtet und bietet 75,98 m² Gesamtfläche.

Verteilung:

• Flur;
  
• Badezimmer mit Toilette;
  
• Lager;
  
• Schlafzimmer;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• Terrasse.

Die Wohnung wird mit Gipswänden, Zementputzböden, interner Grundverkabelung, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie luxuriösen Eingangstüren verkauft.

Über den Komplex

Es besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden und einem eigenen Park mit einer Fläche von 1.500 m². Die üppige Landschaftsgestaltung und der autofreie Bereich bieten den Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Zum Verkauf stehen Maisonette-Wohnungen mit Garten sowie Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit verschiedenen Möglichkeiten zur Zusammenlegung benachbarter Grundstücke. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Raumaufteilung und günstige Ausrichtung aus, die meisten bieten Blick auf das Witoschagebirge.

Parkplätze stehen in Tiefgaragen zur Verfügung, mit Kaufoption.

Technische Eigenschaften:

• Konstruktion - Stahlbeton, monolithische Struktur;
  
• Abdichtungssystem im gesamten Keller sowie auf Dachböden und Terrassen;
  
• Wärmedämmung der Fassade – 12 cm EPS mit dekorativer Verkleidung aus dem Caparol Meldorfer-System (Klinker);
  
• Dachdämmung 12 cm XPS;
  
• Gemeinschaftsräume mit Granitböden in Natursteinoptik, Gipskartondecken mit LED-Beleuchtung;
  
• Aufzüge - Orona;
  
• Deceuninck 6-Kammer-Metall-Kunststoff-Fensterrahmen, Dreifachverglasung;
  
• Gegensprechanlage für kontrollierten Zugang;
  
• Elektroheizung mit geplantem Einbau einer Wärmepumpe.

Immer saubere Luft ohne Wärmeverlust

Die Wohnungen verfügen über ein individuelles Wärmerückgewinnungssystem, das für einen Luftaustausch sorgt und so einen konstanten Strom sauberer und frischer Luft gewährleistet. Es wird sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit genutzt.

Entfernungen:

• 1,6 km vom größten Einkaufszentrum der Hauptstadt – Ring Mall Sofia – entfernt;
  
• 300 m vom Vartopo Park II entfernt;
  
• 2 km vom Studentski Park entfernt;
  
• 500 m von der Bushaltestelle entfernt;
  
• 3 km von der U-Bahn-Station Mladost entfernt;
  
• In der Gegend gibt es Geschäfte von Fantastico, Kaufland und LIDL.
  
• Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants im nahegelegenen Viertel „Studentski Grad“.

Das Projekt ist das Werk eines Bau- und Investmentunternehmens mit 15 Jahren Erfahrung im Bereich des Wohnungs-, Industrie- und Infrastrukturbaus in unserem Land.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.